【问答】子女户口在福州,父母能和其一起购房吗?官方回复……

近日，有市民在福州市12345便民(惠企)服务平台咨询关于“子女在福州，能和子女一起买房吗”的问题，一起来看看吧！

【诉求编号】FZ21081501425

【诉求标题】子女在福州，能和子女一起买房吗

【诉求内容】小孩在福州，刚落户，想买房，父母户口在四川，能和小孩一起买房吗，并在房产证上加名字吗？

【回复意见】您好，一、福州市五城区是以家庭（夫妻及未成年子女）为单位适用限购政策。

若子女未成年，子女户口在福州五城区，父母户口在外地，提供直系亲属证明之后，父母可以同未成年子女一同在福州购房，按福州五城区户籍居民家庭适用限购政策。

若子女已成年，则父母与子女不算做一个家庭，不能因子女可以购房而具备购房资格。

二、限购政策：根据榕政办[2016]186号文：对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

① 拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭；

② 拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭；

③ 无法提供购房之日起前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。144平方米以上住宅不限购。

三、成年子女购房后，若要在房产证上增加父母的名字，必须先办理成年子女的不动产权证，然后以直系亲属赠与的形式增加父母名字，需按赠与的份额交3%契税。

福州市不动产登记和交易中心 于 2021-08-17 17:44 回复