马上有300万人来跟你抢的置业头等舱竟然是这里?

2020年，从千万人口冲刺万亿GDP大关到通过“强省会”和“强门户”争创国家中心城市，再到福建排名前列「零门槛」落户的省会城市，重磅红利接二连三，“东拓南进”城市版图不断扩疆，所有的利好都在宣告福州向“准一线城市”全面进发的决心与信心。

福州落户新政颁布

户籍门槛将不复存在

12月14日，福州打响福建“零门槛落户”排名前列枪。

福州市人民政府办公厅印发通知，自2021年1月1日起，全面放开落户限制政策，实现「零门槛」落户，具体包括：不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在我市落户，六县（市）、长乐区人员均可申请在五城区落户等若干措施。

“零门槛落户”使人才大战升级为人口大战，更为福州冲刺万亿大城奠定人口基础。

以鼓楼为传统中心的城市格局，显然无法满足未来千万级人口国家中心城市的发展需求。

那么，在城市的主轴上，哪里才能成为万亿福州、千万人口的突破引擎？

福州城势向南

南二环接棒发展重心

众所周知，中心恒贵，是时代不变的定律。对于寸土寸金的福州而言，二环就是中心的代名词。

然而，近年来福州二环沿线土地几乎开发殆尽，除了南二环，可见其稀贵程度。

不仅如此，在福州“东拓南进”的战略中，东二环得益于城市“东拓”红利；而南二环不仅受益城市“南进”红利倾斜，更具备得天独厚的城市中轴线优势。既横揽老仓山繁华腹地资源又承接三江口与滨海新城广袤发展空间，南二环板块担纲时代进程主角，一系列重磅利好落地开花：

1. 南、东二环无缝衔接，实现福州排名前列条环线由“C”到“O”的升级；

2. 南二环景观升级，沿线打造六大景观带；

3. 则徐万达广场（在建中）、世界城综合体（在建中）、SM城市广场（规划中），将组成福州较大商业体量；

4. 拥有地铁1号线与滨海快线F1（在建中）；

5. 40亿郭宅旧改征迁，全面提升南二环居住品质；

6. 土拍火热，各大开发商争相入驻，共同建设，提速片区发展。

路网-地铁-商业-土储，层层递进、升级，释放的不只是南二环与时代发展重心接轨的信号，更是城心最后一块价值热土的全面爆发，屡屡刷新福州人居热度。

示意图

新政之下中央府

成南二环置业头等舱

此次，“零门槛落户”新政出台，无论是对大规模流入人口导致的购房需求激增，还是对老福州亟待抢占市中心改善资源的购房者来说，都是相当有利的。

且对于购房者而言，重点发展、地铁加持、商圈围合的南二环板块，自然进入优先选择之列。

屹立南二环烫金的「大东海·中央府」以难以复制的城央地段+少有的地铁/商圈资源，成为掌舵福州“南进”枢纽的资产头等舱。

效果图

落户头等舱|南二环烫金中轴

福州二环，向来金贵无比。

西二环均价36743元/㎡，东二环均价31727元/㎡，北二环亦迈入3.1万+，而南二环作为二环最后一块价值洼地，多条地铁加持，百万方商圈围合，大批政策利好不断涌来，进入板块发展的高光时刻，迅速向“下一个东二环”迈进，未来潜力不可估量。

「大东海·中央府」择址南二环与则徐大道十字焦点，落户新政之下意味着「大东海·中央府」业主享有的不仅是落户福州的资格，更是落户二环的资格，在拥有二环户口的同时，也拥有二环的巨大价值空间。

效果图

教育头等舱|举步即达仓实小

户籍的福利，连带着教育问题成为福州人热议的新政话题。

「大东海·中央府」周边教育资源丰厚，2公里内集萃9年优质教育，出门即是福建省示范学校、仓山素质窗口——仓山实验小学（郭宅校区）、同时还有后坂小学、福六中、盖山中学3座学府环绕左右。就近入学，给孩子更好的未来选择。

示意图

置业头等舱|同在二环省百万

放开落户，意味着福州“抢人大战”已然拉开序幕。千万人口、万亿GDP，带来城市人口激增，楼市土拍频繁，城市板块外拓，代表价值高地的市中心只会越来越稀缺。

同时本次落户新政强调，仓山与长乐片区，这正是将人口以“东拓南进”的发展方向引导。南二环作为福州“南进”枢纽，也是二环内明星板块，势必吸引一大片购房者排队挤入，瓜分二环机会。

放眼南二环，「大东海·中央府」雄踞南二环发展的龙头位置，约150m即达地铁1号线葫芦阵站；一脚油门上二环；2公里范围内帷幄3大综合体，瞬享家门口的大都会繁华圈。各项利好加持之下，更实现同在二环劲省百万，抢在人潮涌入前，此刻入手二环正当时！

效果图

改善头等舱|200亩品质大城

无大城之格局，无以称之为头等舱。

「大东海·中央府」择址仓山千年人文福地——郭宅村，潜心匠造城央200亩综合住区，涵盖建面约90㎡精品住宅，南北通透，全明采光；建面约111-130㎡奢阔新住宅，约3.1米墅级层高，2梯2户尊崇享受，少梁柱设计打造可分可合可定制的百变大宅，从改善入门到改善终选，多种方案多种选择，为家族传承定制舒适人居。

效果图

飞机头等舱只是一次旅行的尊享

而南二环头等舱式的生活，才是一生的追求

择二环而居，值此中央府

【大东海·中央府】

总价188万起

仓实小旁（郭宅分校） 地铁口90-130㎡奢阔大宅