抢滩金融街热土,我们为什么选择商铺?

通货膨胀、股市跌宕

银行降息、收益锐减

面对不断走高的CPI，与日益艰难的理财环境

手握闲钱的我们，若想要投资

究竟应该何去何从？

商铺经济，撬动未来的硬核资产

图片来源于网络   

提及投资，不少人都能侃上几句，但更多的则是对投资的迷茫。然而，纵观投资领域及经济发展的规律，房产物业是可以抵抗通货膨胀、且相对稳定的硬核资产。其中，又以商铺为典型代表。

细窥其中奥秘，我们不难发现：相较于股票、期货、P2P理财等高风险投资，商铺投资相对稳中求进，可以自主经营或投资租赁，享有租金和不动产本身价值的双重收益；而对比住宅租金的收益，成熟商铺每年收益更为客观；不断提供流动资金，作为养老、旅游或教育基金来源，并随租金上涨，商铺也在不断增值；此外，不限购、不限贷政策，也降低了投资客购铺门槛，购置固定资产即将进入“全民买铺”阶段。

（图片来源于网络）

但是，说起买铺，不少投资者或许又有所顾虑，面对偌大的市场，投资商铺应该买哪里？各类商铺到底又该怎么选？身在福州，执掌选铺投资解答的，可以看一看世茂·金融街·茂悦里。

（项目设计过程效果图）

首看地段

海西经济要地，商业发展焦点

（项目鸟瞰图）

在住宅领域，我们都知道地段是置业首要考虑的价值点，而商铺投资的成功与否，也与地段价值密不可分。

世茂·金融街·茂悦里，立足海峡金融街中心，占据CBD黄金地段，这里不仅是政府确立的海峡西岸中心城市未来金融中心，更汇聚有台江繁华街区、万达广场、APM广场等商业生活圈，此外23大金融机构、8大银行总部、10余座5A级写字楼也在此集结鼎立，一片商业发展的热土，涵盖居住、办公、商业、休闲多元业态，将要成为撬动海西经济的杠杆。（数据来源：福州市台江区政府网）

再看人气

海西经济要地，商业发展焦点

（图片来源于网络）

人潮即钱潮，对商铺投资而言，在地段之外，还需考量的就是人气，有人气商铺才会有价值，而在福州，世茂·金融街·茂悦里的天赋、人气优势也逐渐显现。据统计，目前项目所处的海西现代金融区已有约1400家企业、近400家金融企业入驻，其中不乏日本三菱、广发证券、建设银行等行业巨头，并吸引了2万余名精英聚集此处，形成了一个全年、全天候的人气磁场，加上项目本身SOHO产品自带的近千户人气，足以为商铺提供源源不断的消费支撑，庞大的人气无需“养商”。（数据来源：福州市台江区政府网）

需懂产品

小面积多业态，投资自营两相宜

（项目设计过程效果图）

了解过地段与人气优势，商铺投资之所以优选世茂·金融街·茂悦里，与其产品本身其实也不无关系。首先，与传统商场动辄数百平米的商铺面积相比，世茂·金融街·茂悦里临街旺铺约40-100㎡（建筑面积）的面积空间，不仅可选择性多，门槛较低，风险也相对可控。其次，约4.5米的层高，经过合理的装修提升商铺展示面，也更显物超所值。同时，临街、多业态的商铺设置，在保障人流量外，也能满足不同投资者、经营者的差异化需求，时尚美衣、潮流名店、饕餮盛宴……真正做到很实用、优经营、好出租！

对比价格

海西经济要地，商业发展焦点

（图片来源于网络）

当然，作为理性的投资者，在选择商铺时还需着眼其性价比与未来潜力。据调研显示，海西现代金融区内的各类二手商铺，其目前出售单价基本都在3.7万-4万元/㎡之间，部分甚至能达到5万元-6万元/㎡的高价，相较于此，世茂·金融街·茂悦里临街旺铺约3.5万元/㎡的价格实属难得，性价比与未来潜力无需多言。（信息来源：安居客、58同城）

（项目设计过程效果图）

潜力好铺，内外兼修

经济热土，硬核资产

建筑面积约40-100㎡临街旺铺