深度好文︱从城市规划师的眼光出发,揭秘福州未来

“

城市的未来，始于远见卓识

跨越时空界限，未来十年

城市将会有怎样的机遇？

”

陈亮院长讲话视频

2014年4月20日，泰禾集团携手著名经济学家马光远，在“城市引擎·耀创未来”——2019经济发展新趋势高峰论坛暨城市文旅航母发布会上，解码2019年的机遇和经济前景。各界优质、高端圈层共同参与到这一场圈层经济高端对话，解码福州经济大势。

活动现场图

会上福州市规划勘测设计研究总院副院长、总规划师陈亮先生上台分享了“福州城未来的蓝图”解析，为各位嘉宾详细介绍了福州城市发展新格局。陈院长指出随着“沿江向海”和“四环大一统”的规划落定，城市东进南下迅猛发展，依托于“三山两塔”所在主城区，三江口区域迅速崛起，已然成为城市未来的蓝图所向。

活动现场图

三江口商务中心区

陈院长表示：“福州在1988年-2008年左右这一段时间，福州市主要商务中心区在五一、五四、华林路沿线的鼓楼这个片区。最近的十年，福州市主要商务中心在鼓楼片区，五一、五四路已经满了，没有一块地可以建设，都在改建，比如改建外贸中心，改建温泉大饭店，逐渐向滨江扩展。”

网络示意图

所以建设了北江滨商务区跟台江金融街，最近十年主要办公在沿江布局。福州作为高级新区还需要有大量的企业孵化跟企业的大型财团的入驻，包括金融业也是两岸的发展重点。所以三江口规划中间结合滨江良好景观资源，把整个仓山东段主要岸线作为城市公共资源岸线，发展成为一个支撑未来五年发展的新的商务区，叫做三江口商务中心。

三江口文化旅游城效果图

三江口综合交通枢纽

同时，交通方面，福州市主要对外交通其中将近40%的流量是福州到厦门整个福厦交通走廊的交通流量，这个流量主要通过城门，而火车南站枢纽则是福州市从内陆向滨海T字型高铁走廊的交接点。

网络示意图

     为了支撑这个枢纽的建设，近期已经开始建设福厦高速公路，同时，地铁一号线、五号线、六号线都将全面接入到这个区域和火车南站，该区域也将成为福州城市强大区域竞争力最重要的一个门户资源。

    值得喜悦的是，去年国庆节整个环岛路与马尾三江口大桥连续通车，螺洲大桥向北的进城通道也已通车。目前，三江口区域不论是高铁、高速公路，还是到城市快速路，过江交通等均已完善，综合性交通路网体系基本形成！

三江口文化旅游城效果图

三江口公建配套云集

配套方面，三江口区域拥有海峡文化中心、马航洲湿地、梁厝历史文化名村等重要项目，其中以海峡文化中心为核心，沿滨江一线产业带向两端辐射，进一步提速提质。同时马航洲湿地今后陆续会建成生态保育跟公园结合的生态公园；梁厝传统村落，结合原有梁厝历史建筑特色，将会形成文化和文旅结合的文化地；海上丝绸之路配备国宾级酒店等。充分发挥三江口区域资源、政策、环境等优势！

网络示意图

综合陈院长对该区域的分析，让有眼光的投资者对三江片区的前景、片区规划、项目建设的蓝图，都有了更深刻认知。三江口区域将凭借良好的商务支撑、良好的综合交通条件、优越的生态景观调节、大量的公共配套设施、完善的社区配套条件，该区域将成就福州价值洼地。

三江口文化旅游城，助力城市发展

泰禾三江口文化旅游城是“文化+商务+旅游”的城市中心文旅航母，其结合空间业态提炼活力中心、五星级品牌酒店、探险主题乐园、儿童及运动乐园、文化创意街区、文化演艺剧场、亲子主题酒店、VR影视乐园、精品酒店、养生温情会馆等的十大业态布局。

200万方城市文旅航母傲踞三江口区域，坐享千亿鼎级公建配套、交通枢纽快速接驳，半小时生活圈全城无忧！

三江口文化旅游城效果图

本项目推广名为“泰禾三江口文化旅游城”。本宣传资料为要约邀请，仅供参考，均不具备约束力，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议及政府规划为准；本资料制作时间2019年4月25日，有效期7天，项目可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。文章部分文字以及图片来源于网络，版权归原作者所有。