上周榕市区新房成交均价26373元/㎡ 呈量跌价稳态势

市区：上周五区普通住宅成交量7.76万㎡，环比下跌4.3%，成交均价26373元/㎡，与之前持平，整体量跌价稳的态势，主力签约项目为正荣府、融侨悦江南和阳光城融侨檀府；

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量3.67万㎡，成交均价14862元/㎡，成交量环比上涨799.7%，成交均价上涨13.9%，上周备案主力项目阳光城翡丽湾、正祥林语墅和中铁城江督府等；

排名排名前列

●阳光城翡丽湾

成交面积：14051㎡

成交套数：283套

成交均价：15680元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 166696

【较新动态】福州阳光城翡丽湾后期预计推出别墅，产品为建面175-256双拼/联排别墅，推出时间待定，敬请期待。

排名第二

●正祥林语墅

成交面积：12120㎡

成交套数：144套

成交均价：14100元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 167119

【较新动态】正祥林语墅3期墅质高层加推55#楼住宅，共计165套，主推65-92平住宅，11月4日开盘，均价13975元/平左右。

排名第三

●正荣府

成交面积：9574㎡

成交套数：105套

成交均价：26624元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 178465

【较新动态】正荣府主推38-48平SOHO以及少量住宅余房在售，住宅在售均价约26000-30000元/平。项目周边有五四路、五四北、东二环三大商圈环伺，坐拥双线地铁(地铁1号线、规划中3号线)、火车站等六维交通，距二环口仅约900米。

排名第四

●融侨悦江南

成交面积：8857㎡

成交套数：85套

成交均价：26676元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨悦江南12#楼建筑面积约95平复式四房已开盘，均价23000-30000元/平之间。

排名第五

●阳光城融侨檀府

成交面积：6409㎡

成交套数：52套

成交均价：29163元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 165579

【较新动态】阳光城融侨檀府主推200-210平联排别墅产品，预计总价约900万至1200万，11月22日摇号开盘，认筹时间：2018年11月17日~11月20日。

排名第六

●泰禾福州湾

成交面积：6362㎡

成交套数：64套

成交均价：18108元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 181225

【较新动态】泰禾福州湾二期即将推出5#、11#楼，建筑面积77-150平户型，敬请关注。

排名第七

●阳光城大都会

成交面积：4977㎡

成交套数：58套

成交均价：22553元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231355

【较新动态】阳光城大都会38-70平复式三房新品上市，7.5折起周末10套特惠房限时购，均价18000-22000元/平。

排名第八

●世茂璀璨天城

成交面积：4652㎡

成交套数：45套

成交均价：34906元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂·璀璨天城新品93-121平米户型预约中，当前二期2#楼在售，产品为建面93-115平复式新品，均价约36500元/平。

排名第九

●中海金玺公馆

成交面积：4165㎡

成交套数：46套

成交均价：36311元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 182112

【较新动态】中海金玺公馆2期新品预推中，建筑面积71-110平，具体开盘时间待定。项目精致装修样板房已开放，营销中心及展示区位于晋安区光明港福马路南，融侨东区北侧300米。

排名第十

●中铁城江督府

成交面积：3934㎡

成交套数：41套

成交均价：12379元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府项目目前暂无房源在售，同时预推建筑面积约70-118平新品，即将亮相，项目公交：目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等。敬请期待。