实锤!政府亮出规划,三江口沿江宅地变成“稀有物种”!

福州房产焦点 2018-12-06 15:29:08
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榕城,闽都之地,两条江穿城而过,孕育省会城市两千多年的文明。从滨江型城市到滨海型城市跨越,福州的发展历程都围绕着这两条江进行。

榕城,闽都之地,两条江穿城而过,孕育省会城市两千多年的文明。从滨江型城市到滨海型城市跨越,福州的发展历程都围绕着这两条江进行。闽江、乌龙江成为代言这座城市的历史和未来。

从闽江北CBD,到海峡金融街,再到三江口CBD,形象描绘福州城市发展重心的轨距,也是这座城市的形象窗口。然而,按照过去的城市规划,沿江地带因其独特的自然景观,多数被写字楼、商业商务、公建配套等业态所占据。

以福州热门发展区域三江口片区为例,最新发布的规划方案再次验证了上述观点,居住功能区往沿江一侧后移成为现实。

三江口将建成美丽福州的示范区

就在11月12日,《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划(修编)》正式通过专家评审。根据“规划”的功能定位,三江口南台岛东部片区将建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。

至此,这个总规划面积12.38平方公里的福州发展前沿阵地,再一次承担起了新的发展使命。与此同时,本次规划方案的公布,让三江口的居住功能区布局成为公众关注的另一个焦点。

三江口住宅用地布局让位滨江第一系列

从这张土地利用规划图可以清楚的看到整个片区的用地布局,由北至南依次布置教育、体育公建、商务金融、酒店设施、海峡文化艺术中心、商务金融、娱乐康体等用地,并以此形成滨江第一系列,未来江景优势将向这部分公建配套倾斜。

与此同时,本次规划将大部分居住功能区往西布置,分布在北部的樟岚片区、中部壁头梁厝片区、以及南部的下洋清富片区,形成滨江第二序列,相较于滨江第一系列,大部分居住功能区的江景优势将让位于公建配套。

三江口沿江住宅用地成为稀有物种

业内人士表示,这样的用地布局将让未来三江口一线沿江的住宅用地变得十分稀缺。从上面这张局部规划图可以看到,整个三江口片区唯一仅有的一块沿江住宅用地,被放置在南部的下洋清富片区,即目前在售楼盘“泰禾福州湾”所在位置。该地块直面三江口宽阔江景,无论面积、朝向,还是所处方位,各项指标都要优于整个片区其它住宅用地。

2017年2月,福州滨海新城正式启动建设。作为福州老城区与滨海新城融合地带,三江口片区一跃成为当前福州城市发展格局的关键所在。从政府大规模的资金投入,到国家级政策加持,三江口发展逐渐进入了高潮期,以“福州陆家嘴”的高姿态、福州新名片的形象瞩目世界!

泰禾福州湾傲居4000米唯一江景头排

在这样的背景之下,千亩滨江生活大城“泰禾福州湾”应运而生,项目位处三江口战略核心之地,优势得天独厚,以福州地标名片之姿,站立于世界的东方。

一座城市的江景资源从来都是这座城市人居的贵脉之地,随着闽江两岸江景资源的开发殆尽,以临水为标准成为衡量福州豪宅的一把标尺,是否作用望江头排成了顶豪阶层择居的重要考量之一。

三江口——闽江、乌龙江、马江三江交汇之地,水面宽达数公里,江景视野开阔。“泰禾福州湾”独占福州陆家嘴核心中轴,傲居4000米最阔江面头排,坐拥得天独厚的滨江资源,树立世界滨江华宅标杆。

所谓物以稀为贵,指事物因稀少而且有益,从而显得珍贵。用经济学解释,就是指供求关系推动价格上涨。上海陆家嘴的“汤臣一品”之所以稀贵,在于其所处城市代表性的核心地段,珍稀的城市资源成为业主身份与地位的象征。

黄浦江之于上海,犹如三江口之于福州!一次规划方案的出台,让三江口一线沿江住宅用地成为“稀有物种”。独占稀有资源的“泰禾福州湾”必将刷新人们对福州江景豪宅的想象!

泰禾福州湾

建面约82-143㎡滨江华宅

开盘在即。VIPline:400-032-4608 转 181225

待定

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