融伟翔房地产以较高限价14.2亿元竞得仓山郭宅周边旧改地块六

5月12日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于鼓楼、台江、东二环、江南CBD、三江口、五四北等热门板块的19幅地块，出让总面积为761.07亩，起拍总价约88.27亿。

其中，出让的19幅地块中有13幅商住用地，包含4幅纯商品房用地、1幅限价房用地、7幅需建设安商房或社会租赁住房以及1幅100%安置房用地，总体量达到587.62亩，68.87亿起拍。

最终，福建融伟翔房地产有限公司以较高限价14.2亿元+较高竞自持社会租赁住房18000㎡摇号竞得仓山郭宅周边旧改地块六。

宗地2021-17号地块位于仓山区郭宅南路以北、郭宅路以西，郭宅周边旧村改造出让地六，选址面积160493㎡（约240.74亩）、出让面积143367㎡（约215.05亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.001，限高36米。该地块起始价10.92亿、较高限价14.2亿，平均起始楼面价约7609元/㎡，商品房销售指导价为27500元/㎡。

公告要求，宗地2021-17号需配建社区卫生服务中心建筑面积2500平方米，文化活动中心建筑面积2000平方米，由仓山区政府指定单位回购，回购单价5406元/平方米；须配建商贸楼建筑面积4700平方米，回购单价5219元/平方米，由福州市土地发展中心回购；回购商贸综合用房配套地下车位的，回购价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定，由福州市土地发展中心回购。商业商务起始楼面地价5000元/平方米。