融伟翔房地产以最高限价14.2亿元竞得仓山郭宅周边旧改地块六

福州资讯助手1 2021-05-12 11:02:04
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5月12日(本周三)上午9:00,福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。

5月12日(本周三)上午9:00,福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于鼓楼、台江、东二环、江南CBD、三江口、五四北等热门板块的19幅地块,出让总面积为761.07亩,起拍总价约88.27亿

其中,出让的19幅地块中有13幅商住用地,包含4幅纯商品房用地、1幅限价房用地、7幅需建设安商房或社会租赁住房以及1幅100%安置房用地,总体量达到587.62亩,68.87亿起拍

最终,福建融伟翔房地产有限公司以最高限价14.2亿元+最高竞自持社会租赁住房18000㎡摇号竞得仓山郭宅周边旧改地块六。

宗地2021-17号地块位于仓山区郭宅南路以北、郭宅路以西,郭宅周边旧村改造出让地六,选址面积160493㎡(约240.74亩)、出让面积143367㎡(约215.05亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.001,限高36米。该地块起始价10.92亿、最高限价14.2亿,平均起始楼面价约7609元/㎡,商品房销售指导价为27500元/㎡。

公告要求,宗地2021-17号需配建社区卫生服务中心建筑面积2500平方米,文化活动中心建筑面积2000平方米,由仓山区政府指定单位回购,回购单价5406元/平方米;须配建商贸楼建筑面积4700平方米,回购单价5219元/平方米,由福州市土地发展中心回购;回购商贸综合用房配套地下车位的,回购价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定,由福州市土地发展中心回购。商业商务起始楼面地价5000元/平方米。

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