环比上涨4.7%,上周福州住宅成交均价28622元/㎡

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购362套，比上上周下滑31%，其中五区250套、闽侯112套；本周五区+闽侯1个项目开盘。

市区：上周五区普通住宅成交量2.53万㎡，环比下跌7.5%，成交均价28622元/㎡，环比上涨4.7%，呈量跌价升的态势，主力签约项目为万科金域国际、公园左岸和恒大天璟。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量2.55万㎡，环比上涨477%，成交均价16857元/㎡，环比上涨32.9%，呈量价齐升的态势，主力签约项目为融创未来海、中海观澜府和富力悦山湖。

排名排名前列

●融创未来海

成交面积：127 00

成交套数：140

成交均价：18234

咨询热线：400-032-4608 转 406260

【较新动态】

融创未来海主推建筑面积约66-130㎡二居室、三居室及四居室，目前在售中，参考均价18252元/㎡。

排名第二

●中海观澜府

成交面积：54 00

成交套数：51

成交均价：18249

咨询热线：400-032-4608 转 386071

【较新动态】

中海观澜府95-143㎡江景准现房 今年买今年住、41-69㎡全临街学校铺 仅44席

排名第三

●万科金域国际

成交面积：4200

成交套数：38

成交均价：33891

咨询热线：400-032-4608 转 406529

【较新动态】

万科·金域国际已开盘，均价35000/㎡。主推95-153㎡三居室及四居室，目前在售中，预计交房时间2022年6月，带装修交付。

排名第四

●公园左岸

成交面积：2100

成交套数：19

成交均价：37514

咨询热线：400-032-4608 转 392833

【较新动态】

公园左岸均价为：36500元/平方米，年销40亿红盘，东二环城芯尽揽城市繁华。臻装89—145㎡阔景平层 冠领全城，逐席递减中。

排名第第五

●恒大天璟

成交面积：1200

成交套数：16

成交均价：39830

咨询热线：400-032-4608 转 345387

【较新动态】

福州恒大天璟主推60-155㎡带装修住宅，单价28000元/平起。 福州恒大天璟位于台江区西二环路与工业路交汇处，地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带 。

排名第六

●乌山九巷

成交面积：1000

成交套数：16

成交均价：39830

咨询热线：400-032-4608 转 231337

【较新动态】

据福州市不动产登记和交易中心显示，3月19日，乌山九巷(中寰花园、中寰商业中心(一区~四区)地块二，三、四、六)地块二、六地下室负三层车位共1353个；地块三、四地下室负二层车位合计311个，总1664个车位获得预售证(预售证号分别为FZ许20200044、FZ许20200043)，总许可面积13438.83平方米。项目位于福建省福州市鼓楼区斗西路南侧，此次获证的地下室车位面积为19.42㎡~34.52㎡。

排名第七

●天空之城

成交面积：900

成交套数：10

成交均价：24875

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【较新动态】

天空之城26500元/平方米。绿化率30%。主力户型为76平-130平3居-4居。天空之城位于：五四北泰禾广场旁。

排名第八

●名城紫金轩

成交面积：800

成交套数：9

成交均价：20296

咨询热线：400-032-4608 转 168732

【较新动态】

名城紫金轩在售均价约24000元/㎡，项目主推35-133㎡户型满足多种需求。

排名第九

●阳光城檀境

成交面积：500

成交套数：5

成交均价：30738

咨询热线：400-032-4608 转 397929

【较新动态】

阳光城檀境主推89-143㎡，当前在售中，均价35379元/平方米。

排名第十

●福州源

成交面积：400

成交套数：3

成交均价：35596

咨询热线：400-032-4608 转 402768

【较新动态】

福州源线上售楼处开放！ 乌山麓 市政府旁，建筑面积约145-181㎡城芯住宅 少量稀售；建筑面积约33-53㎡鼓楼轻资产 总价约130万起；建筑面积约23-90㎡鼓楼鎏金铺 总价约138万起。