保利以10.15亿元竞得长乐首占镇营占大道北侧地块

福州资讯助手1 2021-05-13 16:24:37
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2021年5月13日(本周四)下午3:00,长乐区迎来了新一轮的土地拍卖大会。

2021年5月13日(本周四)下午3:00,长乐区迎来了新一轮的土地拍卖大会。本次土拍将集中出让位于航城、吴航、首占、文岭、滨海新城等多个区域的8幅住宅用地,总出让面积约652.95亩,总起拍价43.555亿元。值得一提的是,本次土拍不管在推地数量、出让面积还是起拍总价上,都创下了长乐单场土拍出让的历史新高。

最终,保利以10.15亿元竞得首占镇营滨路南侧、营占大道北侧、规划次一路西侧地块,公开楼面价8563.87元/㎡。

2021拍-3号地块位于首占镇营滨路南侧、营占大道北侧、规划次一路西侧,总用地面积84658㎡(合126.99亩),用途为住宅用地、商业用地,容积率上限1.4,地块起拍价8.5亿元,起始楼面价7172元/㎡,最高限价12.665亿。

公告要求:

1、2021拍-3号地块竞得人须建设建筑面积5000平方米的商业由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买,商业回购价格按照11548元/平方米确定。

2、2021拍-3号地块竞得人与福州市长乐区教育局签订幼儿园的建设和装修协议(幼儿园建筑装修标准:主体建筑为1000元/平方米、室外活动场所500元/平方米),建设和装修所需费用由竞得人出资,按照交钥匙工程标准将产权无偿移交福州市长乐区教育局。

3、2021拍-3号地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

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