环比上涨53%!上周福州区域60个热点住宅项目认购540套

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购540套，环比上涨53%，其中五区367套、闽侯173套；上周五区+闽侯3个项目开盘；

市区：上周五区普通住宅成交量4.70万㎡，环比下跌31.1%，成交均价25633元/㎡，环比下跌0.6%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为祥浦苑、公园左岸和中发印象外滩。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.81万㎡，环比下跌47.1%，成交均价15497元/㎡，环比下跌0.8%，呈量跌价稳的态势，主力签约项目为龙湖春江天玺、三盛璞悦湾和中铁城江督府。

排名排名前列

●祥浦苑

成交面积：12900㎡

成交套数：125套

成交均价：24273元/㎡

排名第二

●龙湖春江天玺

成交面积：4200㎡

成交套数：50套

成交均价：15343元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 394508

【较新动态】龙湖盛天兰园·春江天玺项目6#楼在8月16日已开盘，主推建面约74-115平户型，项目位于福州南通板块。

排名第三

●公园左岸

成交面积：3100㎡

成交套数：28套

成交均价：36876元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 392833

【较新动态】公园左岸项目建面约89-145㎡高层在售，均价约32000元/㎡。项目位于福州晋安区东龉环,鹤林路以南，塔头路以北。

排名第四

●中发印象外滩

成交面积：2300㎡

成交套数：23套

成交均价：24646元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 196007

【较新动态】中发印象外滩位于仓山城南板块，项目位于东部新城林浦片区，地处福州林浦路以北，濂水路以南。项目于2019年8月30日上午9︰00摇号开盘，开盘方式为公证摇号开盘，开盘楼栋为29#、30#楼(共计198套房源)，预售证号为FZ许20190141，开盘产品为74-137㎡住宅产品，整体备案价约在21100-27200元/㎡，优惠待定，请以售楼部开盘当天实际情况为准。

排名第五

●天空之城

成交面积：2100㎡

成交套数：27套

成交均价：25516元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【较新动态】天空之城主推65-160平二至四房住宅产品，售价23666元/平起，预计交房时间为2021年年底。

排名第六

●中庚香山新时代

成交面积：1900㎡

成交套数：22套

成交均价：25949元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 345070

【较新动态】中庚香山新时代主推75-210平户型住宅，在售均价约28000元/㎡。

排名第七

●中庚乌山九巷

成交面积：1700㎡

成交套数：19套

成交均价：40406元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231337

【较新动态】乌山九巷主推B3#、B6#、B7#楼38-149平住宅，当前在售中，具体售价尚未公开，请咨询售楼处，预计交房时间为2020年12月底。

排名第八

●世茂璀璨天城

成交面积：1400㎡

成交套数：14套

成交均价：35013元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城少量91-121平复式/平层在售，清盘优惠享9.5折，售完即止，原单价约35500元/㎡。

排名第九

●中庚首开香开长龙

成交面积：1300㎡

成交套数：9套

成交均价：35194元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231253

【较新动态】香開長龍项目目前主推130-215平准现房。香開長龍共打造9栋16-25层纯住宅社区，主推2#、5#、8#楼住宅。

排名第十

●融侨悦江南

成交面积：1200㎡

成交套数：10套

成交均价：27816元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨·悦江南项目主推17#楼、20#楼、23#楼合计82套复式和平层产品，复式平均面积约在109-175㎡之间，备案价约在28900-37100元/㎡之间；平层最小仅48㎡，大至149㎡，备案价约在29300-33200元/㎡。