上周榕市区新房成交均价24179元/㎡ 环比下跌13.8%

市区：上周五区普通住宅成交量5.17万㎡，环比下跌17.9%，成交均价24179元/㎡，环比下跌13.8%，整体呈量价齐跌的态势，主力签约项目为融信双杭城、天空之城和首开中庚香海世界；

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.48万㎡，成交均价12110元/㎡，成交量环比上涨176.8%，成交均价上涨13.1%，上周备案主力项目为正祥林语墅三期和龙恒凤凰城；

排名排名前列

●城开中庚香海世界

成交面积：9921㎡

成交套数：100套

成交均价：11703元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 180054

【较新动态】城开中庚香海世界主推126-139平叠拼预约，首付42万起。

排名第二

●融信双杭城

成交面积：9395㎡

成交套数：104套

成交均价：35506元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 160263

【较新动态】主推建筑面积约110—112㎡三制内院，建筑面积约40—80㎡市心元宝铺。

排名第三

●天空之城

成交面积：6722㎡

成交套数：83套

成交均价：24493元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【较新动态】天空之城市中心、双地铁、装修房，60-160㎡2-4房全城争抢中，在售均价约25000元/平。

排名第四

●融侨悦江南

成交面积：2811㎡

成交套数：25套

成交均价：27615元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨悦江南主推123-148㎡洋房，23333元/平起。

排名第五

●三盛国际公园

成交面积：2154㎡

成交套数：19套

成交均价：21411元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 158506

【较新动态】三盛国际公园香缇时光二期主推5#楼115-142平印象派花园洋房，均价26500元/平，项目带装修交付，预计交房时间为2019年11月底。约58-340平商铺同步推出，2字头起。

排名第六

●中海金玺公馆

成交面积：1742㎡

成交套数：20套

成交均价：35620元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 182112

【较新动态】中海金玺公馆主推71-110平复式，总价约250-400万/套。

排名第七

●正祥林语墅三期

成交面积：1668㎡

成交套数：20套

成交均价：14087元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 167119

【较新动态】正祥林语墅3期墅质高层加推55#楼住宅，均价13975元/平左右，主推建筑面积65-92平住宅，周边有忠观公园、旗山国家森林公园、内部配套：2万㎡社区商业、旗山森林公园、大学城、高新科技园、海峡农贸市场、奥特莱斯商业圈、过浦上大桥即达金山万达商圈、万宝商圈等 。

排名第八

●鲁能公馆

成交面积：1206㎡

成交套数：11套

成交均价：25603元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】鲁能公馆二期主推111-127平高层住宅产品，均价25552元/平。鲁能公馆二期项目地处五四北中心区域，位于南平东路与磐石路交汇处，能快速衔接北三环路、二环路、绕城高速等城市快速干道，10分钟进入福州市核心五四路CBD商圈，30分钟畅达主城区各大板块，周边路网可以说是四通八达。

排名第九

●中发印象外滩

成交面积：1153㎡

成交套数：10套

成交均价：24091元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 196007

【较新动态】中发印象外滩主推74-139平住宅，均价25000-28000元/平。

排名第十

●龙恒凤凰城

成交面积：1138㎡

成交套数：11套

成交均价：8108元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 192965

【较新动态】龙恒凤凰城11#楼、12#楼主推81-108平户型，均价15000元/平左右。其中11#楼总层数为19层，共有116套住宅房源，备案面积段约88-108㎡；12#楼总层数为19层，共有72套住宅房源，备案面积段约81-103㎡。