榕发以26.87亿元竞得仓山白湖北园周边旧改片区一

12月1日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年度土拍收官之战。本次土拍将集中出让位于鼓楼、闽江北CBD、东二环、白湖亭、帝封江等热门板块的26幅地块，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩），出让起始价186.836亿元。

最终，榕发以26.87亿元竞得仓山白湖北园周边旧改片区一，楼面价约17581元/㎡！

宗地2021-56号地块位于仓山区二环路以北，则徐大道以南，白湖北园周边旧改片区一，选址面积：79757平方米（合119.64亩），出让面积：76417平方米（合114.63亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：26.1%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下(含50米,住宅建筑高度不低于21米)。该地块起始价26.87亿，起始楼面价17581元/㎡，较高限价30.9亿。该宗地商品住宅销售指导均价为30000元/㎡。

公告要求，住宅项目底价成交的，商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定；出让价款每增加1%，备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定，较高上浮幅度不得超过4.5%。