房价“1”字头!总价低至105万!高新区楼市迎来供应井喷?!

2月18日，节后开工的排名前列天，福州楼市迅速恢复了原有的热度，高新区也紧锣密鼓地发布了节后排名前列份明码销售价格表，共计推出24套住宅房源。

具体来看，赶在新春公开“一房一价表”的是位于南屿镇旗山路8-1号的三迪雅颂枫丹项目，此次推出的10#楼共有20套平层及4套复式，户型面积在77㎡至109㎡之间，备案价在16095元/㎡至18295元/㎡之间，均价约1.75万元/㎡。

据了解，该项目已于去年9月首度开盘。尽管区位条件相对一般，不过紧邻117县道，交通尚算便利，周边也有南屿中学、高新区、信通中心、万佛寺等配套资源，还有建设或规划中的万达广场及三甲医院，发展前景较好，因此该项目当前的去化表现还不错，去年年底推出的7#楼及8#楼也已售去大半。

实际上，随着福州旧改征迁进程的不断推进，高新区在近年来推出了不少优质地块，也相继有纯新住宅项目入市，给该板块的意向购房者带来了更多可供选择的房源。接下来，小编就为大家具体介绍。

一、国贸学原

位于浦上大道与高新大道交界处的国贸学原项目，在近期逐渐进入了福州人的视野。据了解，该项目由榕高新2020-03号及04号两幅地块组成，前者为纯商地块，后者则混合建设有安商房和租赁房。

目前该项目预备推售的一期正是认可度较高的纯商地块，品质较高，共规划12栋住宅，主打建面约68-110㎡的中小户型，对刚需群体比较友好。

从具体区位来看，该项目临近正荣财富中心、浦上大桥等配套，也可较为便捷地享受到一江之隔的金山板块的生活资源，整体条件还不错，将来如果按照1.8万元/㎡左右的板块限价进行销售，想必也能像周边国贸九溪原、融侨誉江等项目一样取得较好的去化表现。

二、方远未来之光

而位于南屿镇旗麓南大道的方远未来之光项目，也是高新区近期推出的纯新盘之一，已经在1月18日领取了排名前列张预售许可证。

据了解，该项目体量较小，总占地面积约28.28亩，共规划7栋住宅，目前一期的2栋共86套住宅房源有76㎡、96㎡两种户型，平均备案单价为14873元/㎡，较低仅105万元/套左右，同样适合刚需人群。

至于区位及配套方面，距离三迪雅颂枫丹项目较近，因此生活配套也相对接近，周边暂未在建中的地铁，不过板块的规划红利较多，具有一定的升值潜力，对于工作地点较近的群体而言，算是性价比较高的选择。

综上所述，正处于发展崛起阶段的高新区板块，由于房价仍是“1字头”，区域发展前景也很值得期待，算得上刚需群体的优选置业地之一，近年来的热度一直居高不下。随着越来越多的新房进入市场，选择范围也在逐渐增大，因此购房者们也无需心急，还是仔细考量过板块配置和未来发展规划再做决定！