福州这两座万达正式挂牌!周边房价较低仅1.7万/㎡?!

随着城市的日益发展，优质商圈对于福州人而言也愈发重要。据福州城市建设官方微博账号消息，即将于今年开业的高新区万达广场、白湖亭万达广场均已正式“挂牌”，这也令不少市民都倍感期待。

据统计，目前福州共建设、规划有7座万达万达广场，其中4家已经正式开业，凭借自身的巨大辐射力，大大推动了人口的流入，对区域经济和楼市的发展都起到了很大的带动作用，可见优质商圈的影响力之大。

接下来，小编就为大家盘点一下福州这些万达广场的具体情况和周边房价。

一、高新区万达广场

首先来看计划于今年9月30日开业的高新区万达广场，位于南屿镇旗山大道和晓岐路交叉口，由正祥集团与万达合作开发，将打造约10.6万方MALL，与仓山万达体量相当，还规划有星级酒店、创意街区及复合式商业等，目前已吸引多个网红品牌入驻。

至于周边在售新盘，距离最近的莫过于该广场的入驻合作项目——祥禾公社，据了解，该项目主打建面约38-47㎡的5米层高SOHO产品，均价在1.7万元/㎡左右，总价在60万至80万上下，首付约30万起；此外，还有商铺产品在售。

住宅项目则有三迪雅颂枫丹、正祥林语墅贵里等楼盘，涉及高层、洋房、别墅等多种产品，售价在1.4万-1.8万元/㎡上下。

二、白湖亭万达广场

白湖亭万达广场位于仓山区则徐大道西侧，目前已经启动招商，计划于今年底开业，规划打造约14万㎡城市商业综合体，由4栋精品公寓和4层万达MALL组成，将成为福州又一座地铁上盖商业项目。

值得一提的是，三叉街-白湖亭一带还规划、建设有中骏世界城、SM广场等商业综合体，随着这几大商圈的相继面市，该板块的发展潜力可谓是相当值得期待。

据了解，白湖亭万达周边新盘众多，例如国贸凤凰原、中骏世界城、融信海纳新潮、大东海中央府等项目，产品户型和价格的跨度都比较大，售价在2.3万-3.2万元/㎡上下，可选择范围还是非常广的。

三、仓山万达广场

仓山万达广场则位于金山板块，临近尤溪洲大桥，占地约189亩，集5A写字楼、购物中心、商务酒店、SOHO办公等多个业态为一体，算得上福州目前发展较好的一座万达了，自入驻起就逐渐带动了整个区域的繁华崛起。

据了解，该项目周边有大名城紫金九号、龙湖兰园天序、建发和玺等项目在售，以改善型产品居多，由于区域配套较为完善，房价也处在一个较高的水平，新房售价在2.8万-3.4万元/㎡左右。

综上所述，万达广场作为影响力颇高的商业综合体，除了能大大提升入驻区域的发展潜力以外，也将为所在板块的楼市注入一波新的活力。眼看高新区万达和白湖亭万达开业在即，究竟能给区域的新房去化带来怎样的助推力量，我们不妨拭目以待！