《福州开启“零门槛落户”时代,主城又将迎来一波……》

这几天福州火了！“零门槛落户政策”上了头条！

12月14日，福州市政府办发布了《关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施》的通知，从2021年1月1日起全面放开落户条件，实现落户“零门槛”，全面放开近亲属投靠条件，实现投靠“零门槛”。

事实上，零门槛落户早已经不是新鲜事。

2017年开始，武汉、西安、成都等大型城市相继出台鼓励和吸引人才落户的优惠政策。不过，此次福州出台的落户政策力度更大：

1、全面放开落户限制，不设学历、年龄、就业创业限制，实现落户“零门槛“。

2、全面放开近亲属投靠条件，凡具有福州市户籍的人员，其近亲属均可申请投靠落户。

3、在福州六县（市）、长乐区和仓山区三江口区域租赁私有住房的，允许落户。

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零门槛落户，抢人才的同时，无形中也对楼市将产生较大影响。

房地产行业有三句话：短期看政策，中期看土地，长期看人口。人口是决定一个城市房价最重要的因素。判断哪个城市的价值，是要看哪个城市的人才吸引力。

人只要进来，就能带动消费和税收，进而推动整个城市经济的发展。而推动经济的发展，最直接的莫过于买房。一套住房至少要一两百万，加上贷款这个金融杠杆的放大能力，一套房就能绑定一个家庭。

而随着落户政策的彻底放开，限购放宽，楼市调控的宽松力度加大，预计在短时期内，楼市会有一波行情。随着福州城市格局的高速发展、城市板块不断扩大，土地被大量开发，主城区因其稀贵属性，将成为人居选择的优先之地。此番政策对于开发商来说，无疑又是一大利好。

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