思嘉环保以0.115亿元竞得晋安宦溪镇亥由村地块

12月1日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年度土拍收官之战。本次土拍将集中出让位于鼓楼、闽江北CBD、东二环、白湖亭、帝封江等热门板块的26幅地块，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩），出让起始价186.836亿元。

最终，福建思嘉环保材料科技有限公司以0.115亿元竞得晋安宦溪镇亥由村地块，楼面价约275元/㎡！

宗地2021-82号地块位于晋安区宦溪镇亥由村，出让面积：22606平方米（合33.91亩）；土地用途及年限：工业用地30年；容积率：1.0以上，1.85以下（含1.85）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：15%以上（含15%）；建筑限高（层数）：24米以下（含24米）。该地块起始价1150万元。

公告要求，宗地2021-82号出让年限为30年；项目产业类型为橡胶和塑料制品业；竞得人须在宗地所在辖区内注册独立的法人公司，所有税收应在当地缴纳，并承诺土地使用权期限内企业注册地不搬离晋安区；项目总平、建筑方案需征得晋安区人民政府同意；竞得人在签订土地出让合同的同时，应与晋安区人民政府签订履约监管协议；竞得人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。未取得项目核准（备案）、环境影响批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权；该项目投资强度不低于219万元/亩。