楼面价18533元/㎡!​金山新盘“玉澜公馆”领取施工许可证

近日，福州市城乡建设局发布关于核发“玉澜公馆（桩基工程）”项目施工许可证的公告。公告显示，根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “玉澜公馆（桩基工程）”项目的建筑工程施工许可证（具体信息详见附件），现予以公告。

玉澜公馆（桩基工程）位于福州市仓山区凤岗路北侧，金榕南路西侧，金山片区旧改地块七，建设单位为福州海耀东方置业有限公司。据查阅相关资料可知，玉澜公馆为2021年2月3日福州出让宗地2021-04号地块仓山区凤冈路北侧，金榕南路西侧，金山片区旧改地块七，由大东海集团以5.07亿元+竞自持社会租赁1500平米竞得该地块，楼面价18533元/㎡。

宗地2021-04号地块出让面积11894㎡（合17.84亩），土地用途为住宅、商业用地。容积率2.3以下，限高60米。地块起始价3.9亿，较高限制价格50700万元，起始楼面价14256元/㎡。

宗地配建要求：宗地2021-04号须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、街道卫生服务中心建筑面积2000平方米，由仓山区人民政府指定单位回购，回购单价6423元/平方米。