秘探闽清江山大院 | 世茂云瀚,为层峯匠造盛世国风大境

古往今来，中国人都爱把“家”称为“家庭”，庭院在国人心中的的重要性不言而喻。院落的情结，早印刻在我们的基因中，并长期影响着国人的居住心态。

△ 世茂西山龙胤项目实景效果图

直至今天，人们依然对庭院式生活怀有深深的眷恋，即便是在“限墅令”下，世茂西山龙胤、世茂国风紫帽、世茂苏州铜雀台等等，这些久负盛名的东方筑品，无不在彰显着别院建筑模式的地位。

△ 世茂西山龙胤项目实景效果图

△ 世茂国风紫帽项目实景效果图

余秋雨先生在《千年庭院》中曾说：“我们拥有一个庭院，别人能侵凌它，毁坏它，却夺不走它。”

时尚是一次轮回

文明也是一次轮回

经济快速推进人类走向城市

同时又渴望回归自然本质

在离尘不离城期盼中世茂云瀚给了我们答案

匠造中国心  东方文化传承者

世茂云瀚，将“城市”、“半山”与“别院”相融相交，平衡了城市对于有天有地的生活追求，还能够尽情享受都市生活便利的配套，余留更多时间和自由，在一方院境中，尽得人生之妙。

梅心城央 贵乎繁华

伴随“十三五·大城关”战略，世茂云瀚挺进梅溪新城，闽清一中、闽清中医院、三馆、启源大酒店、城市之印（规划中）、公交总站、府前广场（建设中）等，尽享城市资源环伺，重大利好频繁变现，未来可期！

△体育馆设计过程效果图

占尽地利 奢在半山

余秋雨说，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。世茂云瀚居于半山，感悟“会当凌绝顶，一览众山小”的地形地貌，让每一户半山居者都能拥有奢阔的视野，俯仰之间，气象万千，高低落差更拉开了建筑间的距离，让居者得以获得私密的居住空间。

（数据来源于：搜狐网《一座城的山居梦想，从半山开始 》，仅供参考）

天生资源 尊于滨江

从上海陆家嘴到福州的江滨外滩，城市的蝶变，都伴随滨江价值版图蝶变。滨江——成了人居悉数可数的资源。项目依山势而建，逐步走高，全景观、大视角、高落差，以半山匠筑的意境，登高远眺，瞰涛涛闽江之水，享人生得意之境。

△ 世茂云瀚鸟瞰设计过程效果图

中魂西技 演绎国风江山院

世茂打造五大全生命周期产品线，其中“云系”作为世茂住宅产品之一，寓意着梦想与未来；世茂国风系，则是结合土地特征、人文底蕴与时代需求，再塑东方意境社区与理想的文化人居体验。世茂云瀚深谙望族礼，碰撞出云系国风院落，以现代科技为里，匠筑于“门、庭、巷、院的国风建筑美学中，浸润在别院生活中的方方面面，出则帷幄江山，入则揽尽滨河。

唐风挑檐平顶·古雅门第·步步锦·万字纹·中式橼子

△ 图片源自网络

低密匠心 惬意人生

别院，区别于普通建筑体质，意味着更为低密、宜居的居住环境。据悉，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟……世茂云瀚，以低密度院境，为闽清人带来跃级般生活。

（数据来源于：搜狐网《低密？宜居？稀缺？论别墅“优等生”的自我修养》，仅供参考）

谈笑江山 院藏名门

建筑的可贵之处在于不单单能安放生活，更能吸引着志同道合的人。先生们举杯有鸿儒，笑谈生意经，太太们与孩子们，也与同样优质的邻居成为良友知己。不同社会塔尖阶层聚集在了同一个居住场所，于一方别院之间，盛启高雅际会，那便是人生中的幸事。

△ 图片源自网络

藏风聚气 得水为上

清代《阳宅十书》指出："人之居处宜以大地山河为主，其来脉气势较大"。世茂云瀚，依山而建，前低后高藏风聚气，右有长道，谓之白虎，后有山脉，谓之玄武，为贵胄之地。

（数据来源于：《风水专家分享龙脉风水知识》，仅供参考》）

方寸之间 诠释院境诗意生活

梁思成先生曾道：城市里到处是房子，而没有建筑。理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，处处皆是诗意生活之美。世茂云瀚，遵循以人为本，归于自然之道，打造融于自然的居住模式，匹配当代菁英人群，达到“居”之上的人生境界。

保留生态人文景观

小区内自身根据景观主体设置了不同系列的资源补充，让生态、自然、生活、运动等因素融入到景观体系之中；让每一个住户均能享受到绿色生态的景观资源。

以人为本的设计理念

规划充分考虑到人的出行方向及出行方式，考虑使用者的心理、生理行为特征，并以此为基础进行功能分区、交通组织、空间和环境设计。

△ 世茂璀璨滨江设计过程效果图

创新城市与自然的融合

根据居住者依赖自然的城市设计手法，创造连续的景观体系，并通过不同层次，不同区域级别景观的差异化处理，使景观较大程度地为人们所亲近、所利用，创造出人在画中走的美好意境。

名仕院境 品庭院内诗意生活

“家”与“庭”缺一不可，庭院的意义早已不仅仅是居住，而是作为一种强大的文化载体而存在。从跨进院门的那一刻，所有的工作疲惫，皆能于私属空间中安然卸下。回归本我，邂逅诗意，更可三代同堂，给父母一个院子安度晚年；给孩子一个院子撒欢童年；给太太一个院子的浪漫时光。

世家门厅 | 塑造事业空间

明亮餐厅 | 一日三餐欢聚食刻

宽敞厨房 | 速享味蕾绽放

全明通透 | 揽四季清风斜阳

干湿得当 | 给予舒适清爽

星空露台 | 遇见诗与远方

△以上图片均来自永泰·世茂云樽别院展示用房装修效果参考图

户型品鉴

世茂云瀚国风院落，采用舒适型布局方式，深切考虑到自然通风、采光、视线等居住问题，依据当地人的生活习惯与特点，以客厅为中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，同时强调生活中的动静需求，卧室与客厅、餐厅、厨房尽量分开，互不干扰。各住宅单元均采用全明设计，保证所有生活用房均有良好采光通风，注重餐厅的用餐环境，充分提升人居环境品质。

无论是世茂的苏州铜雀台，还是闽清的云瀚国风院落……智富阶层已将悠悠院境作为至高的生活与“院景”。和风聚水，院落归家，境启国风江山。来世茂云瀚，与少数人，对话别院的难得生活。

世茂云瀚城市展厅

现已全面消毒开放

恭迎名仕莅临咨询！

△ 世茂云瀚项目区位图

本项目推广名为“世茂云瀚”，开发公司为：“福州世茂鹿驰置业有限公司”。本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因 而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为2020年3月31日，有效期为2020年3月12日，敬请留意较新资料。