2020年,福州三江口板块 又一次迎来利好“井喷期”! 2020三江口开发大提速 根据仓山区2020年计划,今年的关键词是“三江口”。政府将高水平推进三江口片区建设,构建樟岚、梁厝、下洋、清富为主的四大片区空间布局,加快打造美丽福州示范区和美好生活样板区。根据计划,三江口片区将加快推进福乐新苑、下洋
2020年，福州三江口板块
又一次迎来利好“井喷期”！
2020三江口开发大提速
根据仓山区2020年计划，今年的关键词是“三江口”。政府将高水平推进三江口片区建设，构建樟岚、梁厝、下洋、清富为主的四大片区空间布局，加快打造美丽福州示范区和美好生活样板区。根据计划，三江口片区将加快推进福乐新苑、下洋收储地块等15个项目征迁，占地面积约3400亩、涉迁面积约86万平方米。
△下洋收储地块规划效果图
交通公建方面，实施三江路延伸段、东部新城西路等20个道路工程，优化交通体系，加快地铁1号线二期和4号、5号、6号线等项目建设。3月10日左右，福州地铁6号线站点设计方案在网上曝光，该地铁线预计2020年12月31日前试运行。而地铁1号线二期将力争2020年10月1日前空载试运行。
△六号线设计图
文教民生方面，加快三江口小学等10个项目建设，福州学校实现秋季开学招生。夯实产业基础，推动国际游艇俱乐部、海西中交城等项目落地，打造梁厝历史文化街区等特色名片。
△三江口小学效果图
生态景观方面，三江口片区5条内河正加速推进水系综合整治，其中马杭洲河500多米示范段，力争于5月底建，届时三江口将再添重磅自然湿地景观配套。并要求加快实施绿化提升、夜景灯光、路面改造等178个总投资8.5亿元的品质提升项目，提升火车南站、海峡文化艺术中心、海峡国际会展中心、三环路等重点区域景观效果。
△海峡文化艺术中心实景图
一系列公建组团不断刷新福州人对三江口的认知，但事实上作为城市“东扩南进，沿江向海”发展轴线上的中间枢纽，从上个世纪起，福州重点发展三江口板块便已初露征兆，是一种必然的趋势。
△“一轴两翼"战略效果图
跨越时空，一览三江口机遇
1992年
时任中共福州市委书记的习近平同志，倡导并主持编制了《福州市20年经济社会发展战略设想》（简称“3820工程”）， 科学谋划了建设闽江口金三角经济圈、“海上福州”和现代化国际城市的战略布局。
2015年8月3日
《福州市城市总体规划（2011~2020年）》配套规划之一的《福州市中心城区公共文化设施布局专项规划》提出， 位于三江口的城市文化设施核心区以海丝文化为核心，包括正在建设的海峡文化艺术中心，以及规划新增海峡青少年活动中心（与市少儿图书馆合设）、海丝博物馆、海丝文化博览园，形成福州新的标志性文化公建群。
2015年8月30日
国务院正式批复设立福州新区， 福州新区上升为国家战略，明确了福州城市发展目标是“滨江滨海现代化国际大都市”。《福州新区总体规划（2015~2030年）》规划草案出炉。
2015年12月10日
福州地铁1号线二期被核实将延伸设置4个站点，分别为安平站、梁厝站、下洋站、三江口站。配合新区开发， 三江口组团将是城市重要的核心功能承载区。
2016年5月18日
总投资约70亿元的环球中心项目将落户福州新区三江口片区，项目拟建成集高端酒店、商业综合体、城市观光游览平台等功能的地标性建筑，而350米的高度有望成为“海西排名前列海拔”。
2017年2月14日
长乐撤市改区议案的通过，更加确立 “东进南下”的发展战略将成为未来福州城市建设的主攻方向。
2017年3月7日
政府开展《福州市空间发展战略规划》审议和立法相关调研工作，强调将 规划确定的“东进南下”空间拓展方向、推进滨海新城建设、重要空间布局、重大基础设施等内容通过立法程序进行固化。
2017年6月19日
《福州新区总体规划（2015-2030年）》规划草案通过审议。 三江口作为一座面向滨海发展的城市副中心已现雏形。
2017年10月10日
福建省发展和改革委员会网站公布了福州市轨道交通6号线工程初步设计的批复， 地铁6号线将成为三江口联络长乐老城区与滨海新城的干线。
2017年10月2日
据福州市发改委消息，马尾亭江游艇码头（信通游艇湾）项目通过福州市发改委核准，项目位于三江交汇入海口， 建成后将促进当地旅游及游艇产业的发展。
2017年11月18日
《福州中心城区空间发展规划》已获福州市十五届人大常委会第六次会议审议通过。将福州城市发展战略定位为：“东进南下”，整合构筑“主城+副城”的中心城区，含 三江口组团在内的“一轴、两城、六组团”的滨江滨海空间发展格局正式形成。
2018年3月8日
市规划局召开《三江口年度空间实施规划》项目清单部门对接会，进一步推动高 水准、高质量做好三江口片区规划建设。
2018年8月29日
造价约27亿元的 海峡文化艺术中心项目顺利通过竣工验收，一朵盛开于闽江之畔的“茉莉”，成为福州新的地标性建筑。
2018年10月12日
福州市委十一届七次全会召开， 明确提出要全面推进三江口组团建设提速，打造福州城区最美区域。
2018年11月12日
《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》发布，规划明确将 三江口片区定位为福州城市东进南下的重要节点，是福州新区的重要组成部分，是疏解老城、连接滨海新城的重要节点。
2019年1月29日
福州三江口大桥正式通车，串联螺洲大桥、环岛路、南江滨大道、东江滨大道、福马路、机场二期高速等重要道路，宣告着 三江口片区交通枢纽大动脉彻底打通。
2019年5月13日
《福州市发展和改革委员会关于福州学校（暂名）项目建议书的批复》发布， 三江口片区新增福州学校（暂名）项目。
2019年7月12日
《关于调整福建省城际铁路建设规划方案的批复》发布， 投资308.3亿的福州超长地铁线路城际铁路工程正式获批，项目将全线串联福州五区与闽侯县、滨海新城， 辐射三江口片区交通枢纽动脉。
2019年8月6日
福州新区官方发布《福州新区三江口四大片区建设加速推进》的工作动态，显示 福州新区三江口片区根据功能定位，将形成樟岚、梁厝、下洋、清富四大片区空间布局。
2020年1月5日
福州市人民政府市长尤猛军进行政府工作报告时，指出 2020年将高标准建设三江口片区，加快文化旅游城、道庆洲过江通道、马航洲湿地公园、嘉里中心等100个重点项目建设，打造樟岚、梁厝、下洋、清富四大片区。
福州湾，三江口核心的烫金名片
从高级政策加持，到政府大规模资金投入，三江口这个福州发展前沿阵地，从“潜力板块”跃升到“城市中心”，拥有巨大的价值空间和宜居功能，其居住区布局也成为公众关注的重要焦点。
在三江口CBD的核心区位，泰禾集团远见卓识，落子泰禾福州湾，中心所向，机遇尽揽，城市宜居宜业宜养宜游宜投资的滨江贵地已然诞生。
△福州湾鸟瞰图
福州湾坐享三江口千亿公建利好，打造200万方超级商业综合体，
对外出行便利
福州湾旁双地铁三桥三主干，交通枢纽快速接驳，半小时生活圈全城无忧。
△示意图
在内商业繁荣
项目打造200万方超级商业综合体，提炼星级品牌酒店、儿童运动乐园、文化创意街区、文化演艺剧场、VR影视乐园、养生温情会馆等多重业态布局，须臾间繁华万象。
△效果图
生活配套齐全
项目周边配套齐全，马杭洲河公园、花海公园、福州八中、三江口小学等“软”环境，纵享自由从容的理想生活。
△福州配套示意图
专属品质服务
泰禾推出独有的“泰禾+”全生命周期服务体系，为业主一站式解决健康、购物、社交、文化、养老等全方位生活需求。
△效果图
自带烫金价值
良好的商务支撑、综合的交通条件、优越的生态景观、大量的公共配套、完善的社区硬件、日渐醇熟的生活氛围……立足三江口核心，福州湾占有城芯峰层资源，价值臻贵，成就一张福州少有的烫金名片。
△福州湾区位图
滨江鼎豪新品
建面约105-148㎡滨江新品，从园林到室内，从景观到户型，都别具匠心，追求优质。
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户型品鉴
本项目推广名为“泰禾福州湾”。本宣传资料为要约邀请，仅供参考，均不具备约束力，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议及政府规划为准；本资料制作时间2020年3月27日，有效期7天，项目可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。文章部分文字以及图片来源于网络，版权归原作者所有。
