安置房比例已达90%! 高质量商品房在哪里?

2019年春节刚过

沉寂许久的福州楼市发生了一件大事

2月15日，本年度排名前列次土地出让

共有6幅土地成交

排尾红星01地块以总价76.4亿成交

创下福州新纪录。

这次土拍透露出福州楼市发展的重要细节！

高质量纯商品房社区难寻

    6幅土地中，宗地2019-01、02地块要求配建60%的安置房，而这已经是安置房配建要求较低的地块。其它4幅地块安置房比例将达到80%甚至90%。

   事实上，高比例安置房配建已经成了福州房地产市场的特色。以2018年福州市第六次土拍为例，成交的两幅土地安置房配建比例达90%（数据来源：腾讯房产）。

    福州市区高质量的纯商品房社区已经很难寻觅，未来商品房市场上的产品可能多数都是如此。但居住在这样的社区，生活品质恐怕难有保障。

禹洲·朗廷湾效果图

好房产当有藏品级品质

 禹洲·朗廷湾就是这样值得收藏的产品。100%纯商品房社区，完全无安置房配套，生活的舒适性、私密性更有保障。在纯商品房社区日趋减少的今天，更加显得珍贵。

 禹洲·朗廷湾社区紧邻乌龙江，在精益求精的再三推敲之下，户户看江得以实现，窗前开阔的乌龙江景如同艺术馆中的佳品，城中难得江景，价值不言自明。

禹洲·朗廷湾效果图

所谓藏品级住房，还应该能为住户提供出众的舒适度。拥挤是不少楼盘的常态，不拥挤才是舒适生活的要求。

禹洲·朗廷湾社区坚持一梯两户设计，容积率仅1.6，为保障居住舒适性直接牺牲社区密度。为每个禹洲住户保留下一片宽阔空间。空间宽阔、户户观景，放眼福州也属罕见。

禹洲·朗廷湾样板房实景图

藏品级社区，珍惜配套资源

 禹洲·朗廷湾周边福大、福师大等省内先进高校云集。福州一中新校区、高新区实小等一站式教育资源齐备，从小学到大学的教育资源近在咫尺。福建医科大学附属协和医院西院已经开始试运行，高新区医院（三甲等级）即将于2019年内动工，健康生活有保障。

禹洲·朗廷湾区位示意图

看遍高新区，终选朗廷湾

 禹洲·朗廷湾傲立金山大道西，橘园洲桥头，一步直达三环接驳全城。雄踞高新区核心，科技公司林立，政策倾斜明显，是福州未来发展的排名前列热土，价值潜力无穷。地铁2号线开通，又一次为禹洲·朗廷湾增添价值。

福州罕见如此品质住宅，高新区数十万人翘首期待。

藏品级住宅，开盘在即，看遍高新区，终选朗廷湾！