上周福州新房成交均价23226元/㎡ 环比下滑11.8%

市区：上周五区普通住宅成交量2.82万㎡，成交均价23226元/㎡，成交量环比上涨27.8%，成交均价环比下滑11.8%，呈量升价跌的态势，上周主力备案住宅项目为香海世界和阳光城檀府、金辉淮安半岛等项目；

闽侯：单周闽侯成交量1.23万㎡，成交均价11030元/㎡，成交量环比上升114.0%，成交均价下滑1.5%，上周备案主力项目为恒宇国际首府；

【较新动态】城开中庚·香海世界在售中，建筑面积92平、110平、125平，参考售价在12000元/平。同时，新品洋房将会推出，售价及开盘时间均未确定，敬请期待。

排名第二

●恒宇国际首府

成交面积：5650㎡

成交套数：50套

成交均价：9992元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 230167

【较新动态】恒宇国际首府目前7#、12#、13#楼住宅在售中,户型建筑面积79-125平,项目均价9200元/平。项目位于闽侯县青口镇新城西路与陶精路交汇处(文体中心北侧)。

排名第三

●融信有墅

成交面积：2777㎡

成交套数：32套

成交均价：14770元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 258985

【较新动态】融信有墅E1#楼，B1#楼，B3-B9#楼，A6#楼，A7#楼，A9#楼，A10#楼已开盘，目前主推73-93平叠拼，在售总计在120-150万元/套；145平联排，在售均价在16000元/平。

排名第四

●中铁城

成交面积：2370㎡

成交套数：26套

成交均价：11678元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166776

【较新动态】中铁城商铺均价35000元/平，目前剩余建面40-200平米左右商铺在售，项目位于闽侯荆溪。

排名第五

●金辉淮安半岛

成交面积：2289㎡

成交套数：20套

成交均价：28548元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 160177

【较新动态】金辉淮安半岛位于仓山建新镇，主推别墅产品，一期类独栋建筑面积350-380㎡，总价在1200万/套-2500万/套；独栋建筑面积420-680㎡，总价2000万/套-6000万元/套；联排别墅，建筑面积360平，总价1800万元/套起。

排名第六

●阳光城檀府

成交面积：1988㎡

成交套数：17套

成交均价：29280元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 165579

【较新动态】阳光城融侨檀府住宅在售，产品为建面104平、105平带装修平层及124-142带装修平层，均价32000元/平，预计20年6月交房。另外新品推出时间待定，请期待。

排名第七

●鲁能公馆

成交面积：1505㎡

成交套数：14套

成交均价：27961元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】鲁能公馆Ⅱ期新品预推中，建筑面积110-114平，开盘时间及均价待定。

排名第八

●保利香槟国际

成交面积：1405㎡

成交套数：9套

成交均价：29131元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158530

【较新动态】保利·香槟国际预计2019年5月底三期入住，预计29000元/平方米。

排名第九

●福晟钱隆樽品

成交面积：1405㎡

成交套数：17套

成交均价：11717元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 176656

【较新动态】福晟·钱隆樽品主推79-111㎡实景三-四房。实地样板房已开放，诚邀品鉴。

排名第十

●世茂璀璨天城

成交面积：4481㎡

成交套数：14套

成交均价：33090元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城新品预推出，主推建筑面积85㎡和125㎡复式户型，开盘时间待定。项目位于福州市光明港板块，占地72228平方米，18栋百米高层围合布局。