较新!福州房贷利率降了!

　最近，楼市最热的话题之一便是房贷利率，多个城市传出“房贷利率降低、放款速度加快”的消息。

　　记者今日获悉，随着岁末到来，福州房贷利率也下降了，放款速度同步加快，提升至一个月左右。

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　　福州首套房贷利率下降0.05%

　　这段时间，去看房的不少福州市民发现，房贷利率出现下降。

　　记者咨询了多家银行后获悉，相比10月，福州目前首套房贷利率出现下降，降幅0.05%。目前，首套利率在5.25%到5.75%之间，主流利率是5.4%；二套利率在5.45%到5.75%之间，主流利率是5.5%。

　　接下去，福州房贷利率还会再降吗？

　　业内人士表示，从目前的情况看，受额度影响，福州房贷利率年底不会有很大变化，房贷利率继续下调要等到明年。

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　　放款周期为一个月左右

　　“和去年年底相比，整体放款周期缩短。之前平均放款时间为两三个月，现在一个月左右，快的话半个月就能完成放款。”今日，在福州市鼓楼区的一个楼盘，销售负责人表示，近期信贷环境已经明显改善，和她们项目合作的银行放款速度均有提升。

　　该负责人表示，该项目中，曾出现6月签好了贷款合同，10月才放款的情况，项目也因此压了一些订单，“现在好了，之前的单子基本都处理了。”

　　而在市区多个楼盘，销售人员也表示，从10月开始，放款情况就好多了。不少客户的房贷基本一个月左右时间就下来了，放款速度较之前七八月份的两三个月，速度明显加快。

　　有银行人士表示，目前，银行对房贷整体的审批时间为3到5天，放款一般一月内可以办理完。

　　（福州晚报记者 江海/文）

来源：福州晚报