福州市区房价连续两周下跌 闽侯成交均价上涨7.4%

市区：上周五区普通住宅成交量1.91万㎡，成交均价22892元/㎡，成交量环比下滑32.6%，成交均价环比下滑1.4%，呈量价齐跌的态势，上周主力备案住宅项目为香海世界和马尾正荣财富中心等项目。

闽侯：单周闽侯成交量0.77万㎡，成交均价11850元/㎡，成交量环比下滑37.6%，成交均价上涨7.4%，上周备案主力项目为世茂璀璨滨江和阳光城丽景湾等项目。

【较新动态】融信有墅E1#楼，B1#楼，B3-B9#楼，A6#楼，A7#楼，A9#楼，A10#楼已开盘，目前主推73-93平叠拼，在售总计在120-150万元/套；145平联排，在售均价在16000元/平。

排名第二

●城开中庚香海世界

成交面积：2524㎡

成交套数：24套

成交均价：10360元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180054

【较新动态】城开中庚香海世界126-139平叠院稀世登场，奢美样板房恭迎品鉴！另有92平、110平、124平、125平高层住宅在售，均价约在9000-10000元/平之间。

排名第三

●正荣财富中心

成交面积：2210㎡

成交套数：21套

成交均价：20038元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 203956

【较新动态】马尾正荣财富中心30-116平综合体独立成熟准现铺，价格14128元/㎡起(12-15#2F-18商铺售价)，商铺近8.6米的挑高设计，还可自行分割成3层，扩大经营面积，商铺位置不同，价格不同，均价1.8-4万/平。正荣财富中心之上的复式公寓，共享综合体商业、生活配套，自住相宜。购房享有按揭99折、全款98折优惠。

排名第四

●世茂璀璨滨江

成交面积：1964㎡

成交套数：21套

成交均价：13118元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231727

【较新动态】世茂璀璨滨江住宅部分已售完，项目整体均价在16500元/平米。世茂璀璨滨江三山环绕、两江交汇，左依西环路，南接南井大道，通过旗山大桥、南港大桥快速接驳四方，快速抵达奥体板块，仓山万达。

排名第五

●福州温泉城

成交面积：1959㎡

成交套数：21套

成交均价：13300元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166608

【较新动态】福州温泉城【九里芳华】84-157㎡新亚洲现代合院，即将开盘！毛坯均价约2.3万元/平；77平总价约160万，84平约总价210万。【晋安府】75-122㎡带装修新品，总价89万起，均价约13500元/平，即将开盘！前庭后院·200%超值赠送·赠送双车位温泉入户·360°湖山全景·5.4米地下室挑高。

排名第六

●融信双杭城

成交面积：1922㎡

成交套数：14套

成交均价：32607元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 160263

【较新动态】融信双杭城主推约33-200平景区商铺在售中，均价约6万元/平起。

排名第七

●阳光城丽景湾

成交面积：1621㎡

成交套数：19套

成交均价：11953元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 168815

【较新动态】阳光城丽景湾目前无在售房源，预推10#、11#楼新品，建筑面积87㎡、99㎡、101㎡，具体开盘时间及均价待定。另已开盘的1#楼、6#楼、13#楼已全部售完，均价14000元/㎡。

排名第八

●三木水岸君山

成交面积：1259㎡

成交套数：4套

成交均价：25141元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158423

【较新动态】三木水岸君山洋房、独栋别墅，双拼，联排别墅等多种产品在售。项目地处君竹山半山之上，1360多亩天马山公园，43%高绿化率；20000㎡中央湖泊，3大原生水库天然空调，带来夏日里的舒适与惬意。

排名第九

●福晟钱隆樽品

成交面积：1200㎡

成交套数：14套

成交均价：11724元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 176656

【较新动态】福晟钱隆樽品6/7/8/11/12/13号楼在售，均价16000元/平，目前建筑面积79-102平户型在售，项目周边配套奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等。

排名第十

●正荣府

成交面积：1134㎡

成交套数：14套

成交均价：26698元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 178465

【较新动态】正荣府新品已于12月28日开盘，此次开盘的楼栋为7#，项目主推 37-88平变异户型，89/105/126-133平复式，共计162套房源目前在售均价27500元/平。另推23-120平米的商铺，35-48平SOHO，即将开盘！ 正荣府约89㎡全明3房，约104㎡大4房！