环比上涨2.5%!上周榕市区新房成交均价25413元/㎡

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购196套，环比下跌49%，其中五区141套、闽侯55套；上周五区+闽侯1个项目开盘；

市区：上周五区普通住宅成交量1.98万㎡，环比下跌12.7%，成交均价25413元/㎡，环比上涨2.5%，呈量跌价升的态势，主力签约项目为公园左岸、福晟钱隆府和中庚香山新时代。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.94万㎡，环比下跌39.1%，成交均价14445元/㎡，环比下跌5.1%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为三盛璞悦湾、福晟钱隆樽品和福晟钱隆御品。

排名排名前列

●三盛璞悦湾

成交面积：2700㎡

成交套数：32套

成交均价：16089元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 164329

【较新动态】三盛·璞悦湾项目在售10#和13#，均价16500元/平，主推建面约77-108平三至四房住宅。另外项目预推16#，建面约75-118平户型。

排名第二

●福晟钱隆樽品

成交面积：2000㎡

成交套数：23套

成交均价：11078元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 176656

【较新动态】据福晟钱隆樽品项目总建面积约25万平米，规划了15栋18-33层高层住宅，围合式布局，打造户户观景的舒适住宅，围合式布局，打造户户观景的尊贵体验。项目目前23-90平商铺在售，16000元/平起，首付35万起。

排名第三

●公园左岸

成交面积：1500㎡

成交套数：14套

成交均价：36492元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 392833

【较新动态】公园左岸房源整体主力户型约在86-106㎡，备案均价约37708元/㎡，较高破4.1万/㎡(1#1901单元)。

排名第四

●福晟钱隆府

成交面积：1500㎡

成交套数：16套

成交均价：29090元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 292550

【较新动态】据福州市不动产登记和交易中心显示，10月29日，福晟钱隆府(紫宸公馆)5-A#楼、3-A#楼合计15套商铺房源获预售证(预售证号为FZ许20190187)，许可面积为884.46平方米。项目位于仓山区建新镇浦上大道南侧高宅路北侧，此次获证的商铺产品面积段约在33-80㎡，总价约139-375万/套。项目当前还有89-120㎡带装修3-4房在售，首付28万起。

排名第五

●福晟钱隆御品

成交面积：1100㎡

成交套数：14套

成交均价：14965元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 348076

【较新动态】福晟钱隆御品主推建面66-93平户型，均价16000元/平。项目位于福州市闽侯县南通镇天泽奥莱特斯购物广场南侧。

排名第六

●中庚香山新时代

成交面积：1000㎡

成交套数：12套

成交均价：26889元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 345070

【较新动态】中庚香山新时代主推3#楼少量75-105㎡住宅余房，后期拟加推2#楼 88-126㎡产品，当前参考均价约27000元/㎡。

排名第七

●三盛国际公园

成交面积：900㎡

成交套数：8套

成交均价：20388元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158506

【较新动态】三盛国际公园香缇时光二期主推约90-201平三至四房住宅产品，包含120平、145平、148平四房住宅在售中，均价23600元/平，同时建筑面积约120-350平现铺在售，价格请咨询售楼部。

排名第八

●世茂璀璨天城

成交面积：800㎡

成交套数：7套

成交均价：34095元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城主推91-121平复式/平层，清盘优惠享9.5折，售完即止，原单价约35500元/㎡。

排名第九

●首开融侨首融府

成交面积：800㎡

成交套数：6套

成交均价：33506元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 162482

【较新动态】首开融侨·首融府在售5#楼，总价550万元/套起，主推建面约80-192平户型。项目规划有9栋19-23层的住宅，东侧有1栋10层的高级定制住宅，西侧12#楼为商业别墅。

排名第十

●绿城柳岸晓风

成交面积：800㎡

成交套数：8套

成交均价：25508元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 377923

【较新动态】绿城柳岸晓风98-147㎡观景带装修大平层在售，在售均价24000元/㎡—32000元/㎡。