清远市航星投资以5.03亿元竞得台江浦西村危旧房出让地块

12月1日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年度土拍收官之战。本次土拍将集中出让位于鼓楼、闽江北CBD、东二环、白湖亭、帝封江等热门板块的26幅地块，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩），出让起始价186.836亿元。

最终，清远市航星投资有限公司以5.03亿元竞得台江浦西村危旧房出让地块，楼面价约11959元/㎡！

宗地2021-69号地块位于台江区宁化路以东，白马路西侧，浦西村危旧房出让地块，出让面积：15022平方米（合22.53亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上、2.8以下（其中商业建筑面积2000平方米，不超过2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）。该地块起始价4.38亿，起始楼面价10413元/㎡，较高限价5.03亿。该宗地可售商品住宅仅约1万方，销售指导均价为35000元/㎡。

公告要求，该地块须配建安置型商品房3.03万平方米，销售均价为19000元/平方米，由福州市土地发展中心回购。