拆迁过半 | 大手笔建设的福清城南,迎来了黄金时代

福州房产焦点 2021-04-20 14:43:26
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▲繁华的福清(图源:网络) 每一次大规模拆迁并开发新城,都必将成就一个新中心。福清也不例外。 与大福州东扩南进、跨江向海,打造滨海新城的大方向同步,福清也提出“东进南下”发展方向。“东进”是指沿着龙江综合发展轴为主要方向,建设福清城市副中心;“南下”是指发展江阴港城,打造现代化产业新城。 ▲福清龙江

▲繁华的福清(图源:网络)

每一次大规模拆迁并开发新城,都必将成就一个新中心。福清也不例外。

与大福州东扩南进、跨江向海,打造滨海新城的大方向同步,福清也提出“东进南下”发展方向。“东进”是指沿着龙江综合发展轴为主要方向,建设福清城市副中心;“南下”是指发展江阴港城,打造现代化产业新城。

▲福清龙江综合发展轴(图源:网络)

东进南下  城南崛起

The rise of Chengnan

“东进”和“南下”交汇重叠之地,形成了战略发展的关键支点——福清城南

现有的福清城南,西起水南车站,东至长福高速,历来是福清的交通门户、龙高半岛出入城区的要塞。

自2020年开始,城南便掀起新一轮拆迁热潮。2021年春节前后,多个村落征迁签约达99%,如今,整体拆迁已近过半。

城南的历史机遇,百年未有之大变局,在大福清“东进南下”战略下,未来蓝图正徐徐展开。

▲城南区域规划图(图源:网络)

01  对望利桥 · 城南新地标

▲水南车站实景图(图源:网络)

福清人最早的城南印象,始于水南车站。作为曾经福清的交通门户,承担着城际班车、福清乡村客运等重要功能,与老城区早已融为一体。

与水南隔江对望的是利桥古街,已规划为福清版的“三坊七巷”,现正由东百集团开发建设。作为老城心的文旅地标,寄托老福清的人文情结,一直吸引着全城的关注。

一江之隔的水南车站,拆迁后原地块将作为商住用地,打造城南重要设施,已引起众多开发企业的关注,即将崛起与利桥古街对望的又一新地标。

02  交通门户 · 更上一层

▲城南区域交通枢纽(图源:网络)

火车站与新汽车站,进一步巩固城南的交通门户地位。

2010年福厦铁路通车,福清终于有了通往全国的枢纽,城南人气急升;龙江综合客运站新建并投用,原水南车站的功能移至此处,与铁路形成承接与补充。两大门户带来的人气与流量,进一步吸纳人口的进驻,配套的跟进,成为核心新城。

龙江大道(大真线),连接城南与老城区的主干线,更是龙高半岛进城的必经通道,快速对接全城各地;2020年开通的长福高速,串连福州四环、长乐机场、滨海新城与江阴港,就此形成大福州半小时生活圈。

03  城关小学 · 落址城南

▲政府规划公示文件(图源:网络)

要问福清小学哪家好,说起城关小学,全城也是家喻户晓。1920年,福清城关小学创办于龙江畔、孔庙旧址,至今年已超100年,是福清唯二的两家百年小学学府,真正响当当的名校。

如今,城关小学第三分校来了,全面升级城南火车站片区教育力量。与幼小初高一站式全龄教育机构——北师大福清附属学校,合力共筑城南的优质学府资源。

04  医院+公园 · 宜居范本

▲城南配套示意图(图源:网络)

福清首家三甲医院——南方医科大学福清附属医院,毗邻火车站,即将建成投用。未来,城南将成为福清医疗保障最优质的区域之一,让片区居民率先享受价值。

▲城南公园配套规划图(图源:网络)

有健康,更有生态。城南沿水系建设了飞霞河公园,已建成开园;沿创业大道还将打造“苍霞南湖公园”等更多市民休闲公园场所,在生活的闲暇之余,可在此享受亲景、运动、社交等文化生活。

05  商业跟进 · 左右繁华

▲城南配套示意图(图源:网络)

源自上海的八佰伴购物中心,覆盖上海、南京、无锡、常州等长三角区域。首次进入福建,已意向入驻创福清城南富创世纪城,带来与一线城市同步的潮流时尚,崛起城南的商业核心。

福清亚商奥特莱斯,汇集世界折扣名品,让城南居民一站拥有更具性价比的名牌商品,让生活近享无限繁华。

▲城南配套示意图(图源:网络)

南区冠销 清栋倒计时

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▲现场热销人气实拍图

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