拆迁过半 | 大手笔建设的福清城南,迎来了黄金时代

▲繁华的福清（图源：网络）

每一次大规模拆迁并开发新城，都必将成就一个新中心。福清也不例外。

与大福州东扩南进、跨江向海，打造滨海新城的大方向同步，福清也提出“东进南下”发展方向。“东进”是指沿着龙江综合发展轴为主要方向，建设福清城市副中心；“南下”是指发展江阴港城，打造现代化产业新城。

▲福清龙江综合发展轴（图源：网络）

东进南下  城南崛起

The rise of Chengnan

“东进”和“南下”交汇重叠之地，形成了战略发展的关键支点——福清城南。

现有的福清城南，西起水南车站，东至长福高速，历来是福清的交通门户、龙高半岛出入城区的要塞。

自2020年开始，城南便掀起新一轮拆迁热潮。2021年春节前后，多个村落征迁签约达99%，如今，整体拆迁已近过半。

城南的历史机遇，百年未有之大变局，在大福清“东进南下”战略下，未来蓝图正徐徐展开。

▲城南区域规划图（图源：网络）

01  对望利桥 · 城南新地标

▲水南车站实景图（图源：网络）

福清人最早的城南印象，始于水南车站。作为曾经福清的交通门户，承担着城际班车、福清乡村客运等重要功能，与老城区早已融为一体。

与水南隔江对望的是利桥古街，已规划为福清版的“三坊七巷”，现正由东百集团开发建设。作为老城心的文旅地标，寄托老福清的人文情结，一直吸引着全城的关注。

一江之隔的水南车站，拆迁后原地块将作为商住用地，打造城南重要设施，已引起众多开发企业的关注，即将崛起与利桥古街对望的又一新地标。

02  交通门户 · 更上一层

▲城南区域交通枢纽（图源：网络）

火车站与新汽车站，进一步巩固城南的交通门户地位。

2010年福厦铁路通车，福清终于有了通往全国的枢纽，城南人气急升；龙江综合客运站新建并投用，原水南车站的功能移至此处，与铁路形成承接与补充。两大门户带来的人气与流量，进一步吸纳人口的进驻，配套的跟进，成为核心新城。

龙江大道（大真线），连接城南与老城区的主干线，更是龙高半岛进城的必经通道，快速对接全城各地；2020年开通的长福高速，串连福州四环、长乐机场、滨海新城与江阴港，就此形成大福州半小时生活圈。

03  城关小学 · 落址城南

▲政府规划公示文件（图源：网络）

要问福清小学哪家好，说起城关小学，全城也是家喻户晓。1920年，福清城关小学创办于龙江畔、孔庙旧址，至今年已超100年，是福清唯二的两家百年小学学府，真正响当当的名校。

如今，城关小学第三分校来了，全面升级城南火车站片区教育力量。与幼小初高一站式全龄教育机构——北师大福清附属学校，合力共筑城南的优质学府资源。

04  医院+公园 · 宜居范本

▲城南配套示意图（图源：网络）

福清排名前列三甲医院——南方医科大学福清附属医院，毗邻火车站，即将建成投用。未来，城南将成为福清医疗保障最优质的区域之一，让片区居民率先享受价值。

▲城南公园配套规划图（图源：网络）

有健康，更有生态。城南沿水系建设了飞霞河公园，已建成开园；沿创业大道还将打造“苍霞南湖公园”等更多市民休闲公园场所，在生活的闲暇之余，可在此享受亲景、运动、社交等文化生活。

05  商业跟进 · 左右繁华

▲城南配套示意图（图源：网络）

源自上海的八佰伴购物中心，覆盖上海、南京、无锡、常州等长三角区域。首次进入福建，已意向入驻创福清城南富创世纪城，带来与一线城市同步的潮流时尚，崛起城南的商业核心。

福清亚商奥特莱斯，汇集世界折扣名品，让城南居民一站拥有更具性价比的名牌商品，让生活近享无限繁华。

▲城南配套示意图（图源：网络）

南区冠销 清栋倒计时

Sales champion

▲现场热销人气实拍图

连续三个月蝉联【南区销冠】，融湾甲第引领区域热销的密码，在于看得见的品质，和先进的空间享受。

大面宽、短进深、大格局，带来三面采光、四时风光尽揽的怡人居住感受。约32平米的超大主卧套间，4.5米的墅级客厅尺度，大户人家的大家风范，与福清人对居住的需求，不谋而合。

登场即热销，席位稀有，全城竞相争藏。