​拐点已来!土拍火热、政策向好,最后一个月,我该不该买房?

2021年进入倒计时，楼市暖流不断。

近日，时隔近一年，高新区首次有商品住宅用地的供应，榕高新2021-03号地块起拍楼面价达到10004元/㎡，规定地块商品住宅销售指导均价为21000元/㎡。高新区此次土拍出让地块商品住宅销售指导均价首次突破2万大关，也创造了闽侯公布出让地块商品住宅销售制度均价以来历史新高，为楼市打下一剂强针。

在闽侯近期土拍中，多幅地块的销售指导均价也均有所上涨，如上街2021-13号宗地，指导均价高达19890元/㎡，较今年4月底出让的2021-03号地块备案均价18943元/㎡，涨幅约5%。

从闽侯近期系列土拍动作，再到近期中央持续发声保持房地产市场平稳健康发展，罕见重提“房地产是支柱产业”、地方“救市”政策频发限购开始松绑、地产股逆市飘红出现大反弹、信贷松动房贷利率持续下调……利好消息频传，政府在不断提振市场信心，为市场派来了定心丸，楼市开启了全面回暖模式。

更为重要的是，进入12月份，更是迎来了年终抄底的机会！

毫无疑问，年底是房价的分水岭，房企抢收冲刺关口已到，开发商为完成年底销售目标、促回款而加大推货量，更凶猛的折扣正在释放。到了明年，随着政策逐渐宽松，开发商进入下一个任务周期，销售压力骤减少，实力房企收回折扣是大概率事件。

因此，就是现在！较佳买房时机到了！

明智的购房者知道，楼市已经触底，下一波涨价潮正在酝酿！买房好时机错过难再！

但是怎么买，也是一个大问题！要把握好购房时机，选对房子就很重要！

位于上街洪塘桥头的榕心江来滨江洋房项目就是当下买房人的较佳选择！

示意图（设计过程稿 非最终交付标准）

据悉，榕心江来项目自9月售楼部开放以来，受到很高的市场关注度，售楼部现场看房客户络绎不绝。

那么问题来了，榕心江来为什么如此火热，为什么年底买房要选择榕心江来？

1、丰盈配套、跨洪塘大桥，一步鼓楼

项目择址于洪塘板块新省委党校旁，政务基因加持，近享行政红利资源。周边多重配套更是足够满足你想要的所有生活。

交通：

跨洪塘大桥，无红绿灯15分钟速抵鼓楼；区域内规划建设闽侯三桥，可快速到达五四北CBD；乌龙江大道双向6车道，连接海西高新产业园、大学城、国宾馆几大功能区；地铁2号线上街站、A1地铁规划线……

教育：

拥有上街中心幼儿园、上街中心小学、闽江学院大学城附属中学（原闽侯第六中学）等K12教育配套

商业：

项目自带约5000㎡社区商业，10分钟到达山姆会员商店，近距东百城永嘉天地

医疗：

福建中医药大学附属第三人民医院、福建医科大学附属第三医院、第九〇〇医院（仓山院区）等

示意图

咫尺滨江、低容低密，臻稀滨江洋房

项目约300m直达沙滩公园，在两江四岸新政下，榕心江来稀缺滨江洋房实属难得。项目打造建筑面积约89-140㎡的滨江洋房，是上街内少有在售的滨江洋房产品，舒适度极高。

实景图

社区采用约38m酒店式环岛入户大门，给予居住强烈的归家仪式感；

实景图

在洋房设计上，容积率仅2.0，使整个小区居住密度更低，绿意环绕；楼间距1:1，在极大的保证采光的同时，还实现了每一户都能尽可能拥有大景观视野。

示意图（设计过程稿，非最终交付标准）

在内部的景观打造上，通过“三轴一环”的景观规划，匠造四大微笑聚场，森林会客厅、24H慢跑道、长者空间、森林彩色能量环等全龄共享空间，每一处的呈现都是用尽心思为业主考虑，致力于为业主营造更好的微笑生活体验。

示意图（设计过程稿，非最终交付标准）

榕心江来，爆款滨江洋房，以超级硬核的产品力与极具匠心的品质细节，刷新人居生活的全新维度。距离较佳买房抄底时机，还剩半个月的时间，当下置业的黄金窗口期，榕心江来就是你的不二之选，再不上车就要再等一年，赶紧把握时机抓住机会！

阳光城旭辉·榕心江来

一步鼓楼 滨江洋房

建筑面积约89-140㎡滨江洋房