环比下跌2.6%,上周福州住宅成交均价27331元/㎡

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购523套，比上上周上涨154%，其中五区205套、闽侯318套；上周五区+闽侯2个项目开盘，均有不俗的去化表现，疫情之下，民众仍有较强的购买欲。

市区：上周五区普通住宅成交量2.74万㎡，环比下跌2.6%，成交均价27331元/㎡，环比下跌3.6%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为万科金域国际、三盛国际湾区和东二环泰禾城市广场。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.44万㎡，环比上涨6.0%，成交均价12680元/㎡，环比下跌9.4%，呈量升价跌的态势，主力签约项目为富力悦山湖、龙湖春江天玺和三盛璞悦湾。

排名排名前列

●万科金域国际

成交面积：5600㎡

成交套数：47套

成交均价：33861元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 406529

【较新动态】万科·金域国际已开盘，均价35000/㎡。主推95-153㎡三居室及四居室，目前在售中，预计交房时间2022年6月，带装修交付。本项目位于台江区六一中路与排尾路交汇处，坐拥老城中心的三横三纵双地铁线密集交通路网；商业配套成熟，毗邻洪城购物中心、台江金融街万达、世欧王庄购物广场等大型商圈。

排名第二

●三盛国际湾区

成交面积：2100㎡

成交套数：23套

成交均价：11533元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 381041

【较新动态】三盛国际湾区全城热销127-135平叠拼美墅，备案价约在10420-12900元/㎡ ，项目位于马尾区琅岐岛西片区，琅岐闽江大桥进岛段南侧。

排名第三

●东二环泰禾城市广场

成交面积：1800㎡

成交套数：8套

成交均价：35858元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 230856

【较新动态】东二环泰禾广场项目主推50-220平SOHO，均价约25000元/平。

排名第四

●公园左岸

成交面积：1300㎡

成交套数：14套

成交均价：36943元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 392833

【较新动态】公园左岸均价为：36500元/平方米，年销40亿红盘，东二环城芯尽揽城市繁华。臻装89—145㎡阔景平层 冠领全城，逐席递减中。

排名第五

●福州恒大天璟

成交面积：1300㎡

成交套数：16套

成交均价：29764元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 345387

【较新动态】福州恒大天璟主推B11-A栋、B11-B栋60-155㎡住宅产品在售中，31000元/㎡起

排名第六

●金辉淮安半岛

成交面积：900㎡

成交套数：7套

成交均价：29764元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 380914

【较新动态】金辉淮安半岛大观项目紧邻农大、三环路，数座跨江大桥淮安大桥、洪塘大桥、洪山桥，交通便捷，地铁五号线农林大学站直达，与项目紧邻，多条城市公交85路、22路、15路、75路等。

排名第七

●世茂福晟钱隆府

成交面积：700㎡

成交套数：7套

成交均价：28161元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 292550

【较新动态】世茂福晟钱隆府占地49227㎡，项目89-120㎡带装修3-4房在售。

排名第八

●天空之城

成交面积：700㎡

成交套数：8套

成交均价：23889元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【较新动态】天空之城2021年05月01日。26500元/平方米。五四北泰禾广场旁。容积率3。绿化率30%。在售户型有：76平-130平3居-4居。

排名第九

●龙湖云峰原著

成交面积：700㎡

成交套数：7套

成交均价：23740元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 381022

【较新动态】龙湖·云峰原著25000元/平方米。共907户。容积率2.1。龙湖·云峰原著位于：晋安区五四北杨廷水库南侧。 龙湖·云峰原著临近地铁1号线

排名第十

●阳光城檀境

成交面积：600㎡

成交套数：5套

成交均价：30619元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 397929

【较新动态】阳光城檀境主推89-143㎡，当前在售中，均价35379元/平方米。