央行一天内两提房地产问题 投资投机性购房被严控

新京报 2017-02-20 08:31:26
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央行在今天公布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》)和今日举行的金融市场工作会议上,都谈到了房地产市场的信贷调控问题。其中《报告》明确建议,要严格限制信贷流向投资投机性购房。

央行在今天公布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》)和今日举行的金融市场工作会议上,都谈到了房地产市场的信贷调控问题。其中《报告》明确建议,要严格限制信贷流向投资投机性购房。

《报告》指出,下一阶段,宏观上要管住货币,微观信贷政策要支持合理自主购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

“需要看到,我国房地产市场具有一定特殊性。”报告分析,“一线城市与三四线城市房地产价格走势差异较大”,以及“供需具有一定刚性,住房是基本生活需求,其受土地供给限制,相关政策都会对房地产市场产生影响。”

对此,央行副行长潘功胜在人民银行金融市场工作会议上给出了近一步的“指示”:继续完善“差别化”的住房信贷政策。

四季度,商品房销售绝对量维持高位,但随着多项调控政策的出炉,增速已经出现回落。《报告》披露,2016年10、11、12月销售面积分别为1.51亿、1.55亿和2.15亿平方米,,同比分别增长26.4%、7.9%和11.8%。

北京方面,据新京报记者调查,多家国有大行已经把首套房折扣从原先普遍的8.5折、8.8折上调至9折,显示出央行信贷调控收紧的思路。

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