2018年最后一周房企"冲刺"节奏放缓 榕新房价格环跌6%

福州市场简述： 2018年的最后一周，各大房企“冲刺”节奏放缓，福州区域（含五区+闽侯）58个热点住宅项目认购382套，均为余房销售。

市区：上周五区普通住宅成交量6.79万㎡，环比上涨10.9%，成交均价24080元/㎡，环比下跌6.0%，整体呈量升价跌的态势，主力签约项目为世茂璀璨天城、华润紫云府和中联御景湾。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量1.90万㎡，成交均价14333元/㎡，成交量环比上涨219.6%，成交均价上涨5.6%，上周备案主力项目中铁城禧第、正祥林语墅三期和中铁城江督。

排名排名前列

●华润紫云府

成交面积：12815㎡

成交套数：131套

成交均价：15854元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 157842

【较新动态】华润紫云府还有少量102-110平花园洋房在售，均价15999元/平。

排名第二

●三江理想城

成交面积：7630㎡

成交套数：93套

成交均价：16723元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 345037

【较新动态】三江理想城主推B1#、B2#、B3#楼78-105平三至四房新品，已开盘，房源总计：77㎡/三房/296套；87㎡/三房/94套；101-105㎡/四房/52套；共442套。项目规划有A、B两个区，其中A区为政府指定的安置商品房，B区为商品房。两个区域之间设置有景观隔离带，但两区配套共享。

排名第三

●中铁城禧第

成交面积：7440㎡

成交套数：84套

成交均价：15590元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 166776

【较新动态】中铁城当前22#楼均价16000元/平米，主推建面84-98㎡户型，项目位于闽侯荆溪。

排名第四

●世茂璀璨天城

成交面积：7252㎡

成交套数：73套

成交均价：35076元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城主推91-121平，1月4日摇号开盘，认筹时间：2018年12月30日~2019年1月3日上午9:00~11:30，下午3:30~6:00。摇号时间：2019年1月4日下午3:00。摇号地点：福州世茂国风长安售楼部(仓山区李厝山路南侧、省邮电学校北侧)。

排名第五

●中联御景湾

成交面积：6207㎡

成交套数：84套

成交均价：21889元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 385953

【较新动态】中联御景湾主推建筑面积48-125平住宅，11月12日摇号开盘，已获预售证，项目整体均价约在2.2-2.3万/平。

排名第六

●正祥林语墅三期

成交面积：4702㎡

成交套数：57套

成交均价：14020元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 167119

【较新动态】正祥林语墅3期墅质高层加推55#楼住宅，主推建筑面积65-92平住宅，均价13975元/平左右，周边综合商场正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富中心商业、信通中心综合体、海西化妆品交易中心,敬请关注！

排名第七

●中铁城江督府

成交面积：4232㎡

成交套数：48套

成交均价：12771元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府当前7#和8#楼在售，主推建面70-118平米户型，均价13000元/平，预计2020年12月交房。

排名第八

●鲁能公馆

成交面积：4078㎡

成交套数：34套

成交均价：26739元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】鲁能公馆二期主推111-127平高层住宅产品，11月23日开盘，均价25552元/平。

排名第九

●中海金玺公馆

成交面积：2862㎡

成交套数：33套

成交均价：35788元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 182112

【较新动态】中海金玺公馆主推71-110平复式，总价约250-400万/套。

排名第十

●首开融侨首融府

成交面积：2035㎡

成交套数：13套

成交均价：34701元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 162482

【较新动态】首开融侨·首融府为首开地产与融侨集团强强联合，现有建筑面积132-220㎡新品在售，带装修，均价约36000元/平。首融府深研千年闽脉，充分考究光明港的前世今生，以一座“首融府”致敬时代。