环比上涨9.1%,上周福州市区住宅成交均价31630元/㎡

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购829套，比上周上涨1407%，其中五区810套、闽侯19套；上周五区+闽侯暂无项目开盘；

市区：普通住宅成交量7.49万㎡，环比上涨239%，成交均价31630元/㎡，环比上涨9.1%，呈量价齐升的态势，主力签约项目为万科金域国际、新榕金岳府和恒大天璟。

闽侯：普通住宅成交量0.78万㎡，环比上涨13.2%，成交均价13558元/㎡，环比上涨2.2%，呈量价齐升的态势，主力签约项目为龙湖春江天玺、融创未来海和金辉优步悦山。

排名排名前列

●万科金域国际

成交面积：48200㎡

成交套数：392套

成交均价：33921元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 406529

【较新动态】万科金域国际已复工，售楼部已正常开放！ 万科金域国际主推95-153㎡三居室及四居室，目前待售中，价格待定。预计交房时间2022年6月，带装修交付。

排名第二

●新榕金岳府

成交面积：2600㎡

成交套数：43套

成交均价：27296元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 409893

【较新动态】新榕金岳府已于12月15日对2#、3#、6#、7#、8#楼商品住房进行公证摇号、公开销售。此次开盘的认筹房源共计89套。户型为45㎡、60㎡、75㎡小户型，总价在120-200万之间。

排名第三

●龙湖春江天玺

成交面积：1700㎡

成交套数：18套

成交均价：14721元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 394508

【较新动态】龙湖盛天兰园 | 春江天玺 主推建面约89-116平户型 均价1万多/平起

排名第四

●恒大天璟

成交面积：1600㎡

成交套数：17套

成交均价：29670元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 345387

【较新动态】福州恒大天璟主推B11-A栋、B11-B栋60-155㎡住宅产品在售中，31000元/㎡起

排名第五

●首开融侨首融府

成交面积：1400㎡

成交套数：10套

成交均价：34150元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 162482

【较新动态】首开融侨·尚东区主推170-220平商墅。均价3.4万。首开融侨尚东区地处二环内王庄，由首开集团和融侨集团合力开发，距离金融街CBD、东二环泰禾广场、世欧广场三大商圈较近。

排名第六

●融创未来海

成交面积：1300㎡

成交套数：14套

成交均价：18104元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 406260

【较新动态】融创未来海已复工，售楼部已正常开放！ 融创未来海项目位于高新区，一线江景社区，福州大学城书香文脉，现代精工品质。邻近地铁2号线，占据城市发展枢纽位置，未来发展潜力大。目前售楼处已开放，位于仓山区爱琴海购物中心。项目主推建筑面积约66-130㎡二居室、三居室及四居室，目前在售中，参考均价18200元/㎡。

排名第七

●公园左岸

成交面积：1200㎡

成交套数：12套

成交均价：37059元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 392833

【较新动态】公园左岸已复工，售楼部已正常开放！ 公园左岸86-106㎡高层备案均价约37708元/㎡

排名第八

●世茂福晟钱隆府

成交面积：1100㎡

成交套数：13套

成交均价：28251元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 292550

【较新动态】世茂福晟钱隆府89-120㎡带装修3-4房首期支付28万起，均价约29000元/㎡。

排名第九

●福州源

成交面积：900㎡

成交套数：6套

成交均价：38297元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 402768

【较新动态】山麓 市政府旁，建筑面积约145-181㎡城芯住宅 少量稀售；建筑面积约33-53㎡鼓楼轻资产 总价约130万起；建筑面积约23-90㎡鼓楼鎏金铺 总价约138万起。

排名第十

●天空之城

成交面积：900㎡

成交套数：11套

成交均价：25536元/㎡

咨询热线：400-032-4608转 365584

【较新动态】天空之城2021年05月01日。26500元/平方米。容积率3。在售户型有：76平-130平3居-4居。绿化率30%。