选户型五大黄金法则 | 教你如何选对好房

福州房产资讯2 2020-01-03 16:58:55
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(营销中心实拍图) 当我们谈论户型的时候到底在讨论什么? 仔细想想,我们多数对于户型的讨论都是基于那一张户型图,除了身临其境,切身感受户型,想要通过户型图更进一步了解户型,以及如何选对好房,对于置业的业主来说,变得尤为重要。 众所周知,对于大多数人来说,买房要考虑的因素,除了位置、面积、价格之外,还

(营销中心实拍图)

当我们谈论户型的时候到底在讨论什么?

仔细想想,我们多数对于户型的讨论都是基于那一张户型图,除了身临其境,切身感受户型,想要通过户型图更进一步了解户型,以及如何选对好房,对于置业的业主来说,变得尤为重要。

众所周知,对于大多数人来说,买房要考虑的因素,除了位置、面积、价格之外,还得看看户型的朝向,通风光照等等。

但市面上总有太多奇葩户型,只有想不到,没有它们做不到。什么ak47户型,马桶户型,菜刀户型,披萨户型。有的过道过长,有的户型斜边,有的死角太多浪费面积,真是“亮瞎”双眼,“逼死”强迫症,一次次刷新了大众对户型的认知。

(图片来源于网络)

2019年,大唐地产在福州大学城推出了大唐书香世家,一经面世便备受榕城人民的热捧,其最让人争相收藏的,便是拥有五大黄金法则(建筑面积约)88m²的“神户型”。

一个好的户型总能给大家带来舒适的生活享受

那么,究竟什么样的户型才是真正的好户型?

何为“神户型”五大黄金法则?

现在

让我们为你一一解析

(图片来源于网络)

1.户型方正

方正的房子整体利用率比较高,不会浪费面积。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积,造成居住的压迫感,同时不好摆放家具。大唐书香世家(建筑面积约)88m²户型,户型方正,没有采光死角,居住其中,彰显主人风范。

【建筑面积约88㎡户型图】

2.动线合理

动线是指屋内的活动路线,户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率。动线主要分三类:居住动线、家务动线、来客动线。

大唐书香世家的(建筑面积约)88m²户型,动线合理,空间无拐角,无空间浪费,满足动线合理的居家需求,让您与您的家人共享从容居住体验。

(样板房实拍示意图)

3.通透良好 干湿分离

通透性主要是指户型的通风和采光。最好可以两面可以采光和通风,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些区域有一定的分隔。厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风。

大唐书香世家(建筑面积约)88m²户型,干湿分离,卫生间、厨房相连在一起,且皆有窗户,通风良好,可以避免暗厨暗卫滋生细菌。

(样板房实拍示意图)

4.坐北朝南

从生活的角度来说,坐北朝南的房子阳光充足,冬暖夏凉,即便是在寒冷的冬天里,也不会觉得室内冷冰冰的;而在炎热的夏天里,又不会觉得室内如同火炉一般。所以一直以来,人们都十分偏爱坐北朝南的房子,这样的房子适合居住,也温馨舒适。

大唐书香世家(建筑面积约)88m²户型,三开间朝南,全明布局,超大客厅,尽享更多的清风与阳光,以及更宜居的舒适生活。

(样板房实拍示意图)

5.尺寸合理

如今地价越来越高,房价越来越贵,在寸土寸金的环境里,一个能够满足人们舒适生活的空间尺寸显得尤为重要。一个优质的户型,每一个房间的开间与进深之比最好在1:1到1:1.5之间,房间太大会显得空旷,而且会挤占其他空间面积,而房间太小或狭长会显得局促,影响家具摆放。

(面宽与进深示意图)

以大唐书香世家(建筑面积约)88m²户型为例:(建筑面积约)20 m²餐客厅一体,容得下一家子的欢声笑语,也容得下高朋满座。(建筑面积约)15 m²的超大主卧,配大飘窗+独立卫浴,私密套房设计,优雅气魄不彰自显。其他空间也是进深比例合理,尺寸恰当,懂得户型设计宽度的同时,更懂得业主对生活的态度。

选择一个好的户型,就是选择一个对的生活,选择一个好的产品,不仅仅是家里来了客人时觉得体面,脸上有光,而是让自己的过上舒适惬意的生活。

从这个维度上来说,大唐书香世家的(建筑面积约)88m²户型,是在福州大学城不二的选择。户型方正,动线合理,三开间朝南,景观视野得天独厚。三房两厅两卫,干湿分区,通风良好,卫生间和厨房有独立窗户。

(样板房实拍示意图)

此外,大唐书香世家的(建筑面积约)88m²户型,南北通透,双厅合一,让生活悠闲有度。全功能主卧,奢享私密从容,格局灵动多变,空间尺寸恰当,比例合理,让您与您的家人拥有更宽阔的视野,去拥抱生活里更充盈的阳光。

真正的神户型

或许就是从一张薄薄的图纸

看到未来生活里满足的模样

(样板房实拍示意图)大唐书香世家地铁2号线16xxx元/㎡起 抢占大学城揽盛唐12胜景 拥家门口约8万方商圈(建筑面积约)76-88、107㎡三至四房营销中心地址:福州·大学城·溪源宫路(福建农林大学(旗山校区)北门旁)抢房热线:400-032-4608 转 400824

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