选户型五大黄金法则 | 教你如何选对好房

（营销中心实拍图）

当我们谈论户型的时候到底在讨论什么？

仔细想想，我们多数对于户型的讨论都是基于那一张户型图，除了身临其境，切身感受户型，想要通过户型图更进一步了解户型，以及如何选对好房，对于置业的业主来说，变得尤为重要。

众所周知，对于大多数人来说，买房要考虑的因素，除了位置、面积、价格之外，还得看看户型的朝向，通风光照等等。

但市面上总有太多奇葩户型，只有想不到，没有它们做不到。什么ak47户型，马桶户型，菜刀户型，披萨户型。有的过道过长，有的户型斜边，有的死角太多浪费面积，真是“亮瞎”双眼，“逼死”强迫症，一次次刷新了大众对户型的认知。

（图片来源于网络）

2019年，大唐地产在福州大学城推出了大唐书香世家，一经面世便备受榕城人民的热捧，其最让人争相收藏的，便是拥有五大黄金法则（建筑面积约）88m²的“神户型”。

一个好的户型总能给大家带来舒适的生活享受

那么，究竟什么样的户型才是真正的好户型？

何为“神户型”五大黄金法则？

现在

让我们为你一一解析

（图片来源于网络）

1.户型方正

方正的房子整体利用率比较高，不会浪费面积。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积，造成居住的压迫感，同时不好摆放家具。大唐书香世家（建筑面积约）88m²户型，户型方正，没有采光死角，居住其中，彰显主人风范。

【建筑面积约88㎡户型图】

2.动线合理

动线是指屋内的活动路线，户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率。动线主要分三类：居住动线、家务动线、来客动线。

大唐书香世家的(建筑面积约)88m²户型，动线合理，空间无拐角，无空间浪费，满足动线合理的居家需求，让您与您的家人共享从容居住体验。

（样板房实拍示意图）

3.通透良好 干湿分离

通透性主要是指户型的通风和采光。较好可以两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果最差。卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些区域有一定的分隔。厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。

大唐书香世家（建筑面积约）88m²户型，干湿分离，卫生间、厨房相连在一起，且皆有窗户，通风良好，可以避免暗厨暗卫滋生细菌。

（样板房实拍示意图）

4.坐北朝南

从生活的角度来说，坐北朝南的房子阳光充足，冬暖夏凉，即便是在寒冷的冬天里，也不会觉得室内冷冰冰的；而在炎热的夏天里，又不会觉得室内如同火炉一般。所以一直以来，人们都十分偏爱坐北朝南的房子，这样的房子适合居住，也温馨舒适。

大唐书香世家（建筑面积约）88m²户型，三开间朝南，全明布局，超大客厅，尽享更多的清风与阳光，以及更宜居的舒适生活。

（样板房实拍示意图）

5.尺寸合理

如今地价越来越高，房价越来越贵，在寸土寸金的环境里，一个能够满足人们舒适生活的空间尺寸显得尤为重要。一个优质的户型，每一个房间的开间与进深之比较好在1:1到1:1.5之间，房间太大会显得空旷，而且会挤占其他空间面积，而房间太小或狭长会显得局促，影响家具摆放。

（面宽与进深示意图）

以大唐书香世家（建筑面积约）88m²户型为例：（建筑面积约）20 m²餐客厅一体，容得下一家子的欢声笑语，也容得下高朋满座。（建筑面积约）15 m²的超大主卧，配大飘窗+独立卫浴，私密套房设计，优雅气魄不彰自显。其他空间也是进深比例合理，尺寸恰当，懂得户型设计宽度的同时，更懂得业主对生活的态度。

选择一个好的户型，就是选择一个对的生活，选择一个好的产品，不仅仅是家里来了客人时觉得体面，脸上有光，而是让自己的过上舒适惬意的生活。

从这个维度上来说，大唐书香世家的（建筑面积约）88m²户型，是在福州大学城不二的选择。户型方正，动线合理，三开间朝南，景观视野得天独厚。三房两厅两卫，干湿分区，通风良好，卫生间和厨房有独立窗户。

（样板房实拍示意图）

此外，大唐书香世家的（建筑面积约）88m²户型，南北通透，双厅合一，让生活悠闲有度。全功能主卧，奢享私密从容，格局灵动多变，空间尺寸恰当，比例合理，让您与您的家人拥有更宽阔的视野，去拥抱生活里更充盈的阳光。

真正的神户型

或许就是从一张薄薄的图纸

看到未来生活里满足的模样

（样板房实拍示意图）大唐书香世家地铁2号线16xxx元/㎡起 抢占大学城揽盛唐12胜景 拥家门口约8万方商圈（建筑面积约）76-88、107㎡三至四房营销中心地址：福州·大学城·溪源宫路（福建农林大学（旗山校区）北门旁）抢房热线：400-032-4608 转 400824