上周福州区域8个项目集中开盘 部分项目认购暴涨

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购1158套，环比上涨270%，其中五区382套、闽侯776套；上周五区+闽侯8个项目开盘；部分项目开盘高去化，认购暴涨；

市区：上周五区普通住宅成交量2.45万㎡，环比下跌28.5%，成交均价25088元/㎡，环比上涨8.6%，呈量跌价升的态势，主力签约项目为阳光城檀境、福晟钱隆府和建发央著。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量4.97万㎡，环比上涨75.1%，成交均价14346元/㎡，环比上涨19.7%，呈量价齐升的态势，主力签约项目为青城壹品、中海观澜府和富力悦山湖。

排名排名前列

●青城壹品

成交面积：23800㎡

成交套数：261套

成交均价：13473元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 358563

【较新动态】福晟青城壹品项目主推产品为79-116㎡住宅，均价12428元/㎡，预计2021年12月交房。

排名第二

●中海观澜府

成交面积：14000㎡

成交套数：129套

成交均价：18512元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 386071

【较新动态】中海观澜府项目预推筑面积约95-143平三至四房，头排看江，带装修两梯四户纯板式设计。项目有双园环绕、六大商圈，具体开盘时间待定。

排名第三

●富力悦山湖

成交面积：6900㎡

成交套数：69套

成交均价：8087元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 406440

【较新动态】据闽侯商品房网上备案系统显示，11月29日，富力悦山湖(富力城金水湖郡)Y1#楼、Y2#楼合计94套住宅取得预售证(预售证号为侯房许字2019096)，总许可面积9095.09平方米。

排名第四

●阳光城檀境

成交面积：3700㎡

成交套数：32套

成交均价：31485元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 397929

【较新动态】阳光城檀境主推建面约110-143平户型。项目位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处，目前展厅位于福州市台江区排尾路93号福州阳光城·檀境城市展厅暨内河文化馆。

排名第五

●福晟钱隆府

成交面积：1500㎡

成交套数：16套

成交均价：28958元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 292550

【较新动态】福晟·钱隆府当前89-120㎡带装修3-4房在售，首付28万起。

排名第六

●中铁城江督府

成交面积：1600㎡

成交套数：19套

成交均价：15642元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府主推70-118平1居-4居，价格约16000元/㎡。

排名第七

●建发央著

成交面积：1100㎡

成交套数：9套

成交均价：26717元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 383121

【较新动态】建发央著33套商业取证。建发央著位于晋安五四北腹地，北邻山北路，南连西凤路，西近涧田路，周边有“三横三纵”便捷交通路网。

排名第八

●招商雍景湾

成交面积：1100㎡

成交套数：12套

成交均价：20342元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 382224

【较新动态】招商雍景湾优惠单价16985元/平起住定主城区，项目目前在售楼栋为1#、2#和9#楼，主推建面约88-110平三至四房，目前所有楼栋已于9月底封顶。另外1#清栋中，具体优惠可咨询售楼处。

排名第九

●融侨悦江南

成交面积：900㎡

成交套数：7套

成交均价：27984元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨悦江南主推48㎡、61㎡的小户型产品，整体备案价约在26000-31300元/㎡之间。

排名第十

●中庚香山新时代

成交面积：900㎡

成交套数：11套

成交均价：26611元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 345070

【较新动态】中庚·香山新时代主推建面约75平-127平户型，均价28000元/㎡。