效果图曝光!福州万顺水岸滨江项目规划建筑设计方案批前公示!

近日，福州市自然资源和规划局发布关于万顺.水岸滨江项目规划建筑设计方案(景观方案）批前公示。公示内容显示，万顺.水岸滨江项目位于福州市仓山区上下店路西侧出让地块，本项目选址用地面积8190平方米，用地性质为二类居住用地（R2）。容积率1.0以上，1.6以下，建筑密度20%以下（含20%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高36米以下（含36米,居住建筑高度21米以上）。

具体公示如下：

万顺.水岸滨江项目规划建筑设计方案(景观方案）批前公示

为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将万顺.水岸滨江项目规划建筑设计方案(景观方案）进行批前公示，征询公众意见，如您对该项目规划建筑设计方案有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至我局行政审批处。公示时间：2021年9月10日至2021年9月18日（不少于7个工作日），详情可查阅网站（http://zygh.fuzhou.gov.cn)。

联系电话：87111956

电子邮箱：ghjjsc@126.com

地址：福州市温泉路69号市行政服务中心二楼

如要求听证，应在公示期限内书面向我局政策法规处提出申请（联系电话：83310951）。办公地点：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区4号楼5-8层，邮编：350026。

一、项目概况

万顺.水岸滨江项目位于福州市仓山区上下店路西侧出让地块，本项目选址用地面积8190平方米，用地性质为二类居住用地（R2）。容积率1.0以上，1.6以下，建筑密度20%以下（含20%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高36米以下（含36米,居住建筑高度21米以上）。

根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为18832.31平方米，其中：地上建筑面积约为13103.31平方米，主要功能为住宅及快递服务用房等配套用房，地下建筑面积约为5729平方米，主要功能为停车及设备用房。

设计方案各项规划指标均符合法律法规要求，最终以规划许可为准。

二、建设单位、设计单位

建设单位：厦门中胜时代建筑设计有限公司

设计单位：上海中福建筑设计院有限公司

主创建筑师：杨博熠、李靖、王珅

附图：

附图1：项目区位图

附图2：总平面图

附图3：效果图

附图4：资质证书

福州市自然资源和规划局

2021年9月9日