上周福州新房均价20887元/㎡ 环比上涨12.3%

市区：上周福州五区普通住宅成交量2.06万㎡，成交均价20887元/㎡，成交量环比下跌34.6%，成交均价环比上涨12.3%，呈量跌价升的态势，上周主力备案住宅项目为福州温泉城和融信双杭城等项目；

闽侯：单周闽侯成交量0.67万㎡，成交均价11855元/㎡，成交量环比下滑46.2%，价格水平维稳，本周备案主力为世茂璀璨滨江和正荣悦澜湾；

排名排名前列

●世茂璀璨滨江

成交面积：3462㎡

成交套数：39套

成交均价：11812元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231727

【较新动态】搜狐焦点网讯：世茂璀璨滨江在售中，目前仅余100席位带装修江景4房在售，预计1月份将加推新品，具体开盘时间待定，敬请期待！

排名第二

●福州温泉城

成交面积：2787㎡

成交套数：31套

成交均价：13344元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166608

【较新动态】搜狐焦点网讯：福州温泉城二期22#和26#楼在售，住宅建筑面积75-122㎡，参考均价13500元/㎡，预计2019年交房。同时，二期SOHO新品预计2018年3月交房。项目位于福州市晋安区宦溪镇，毗邻有着“福州绿肺”之称的福州国家森林公园。

排名第三

●正荣悦澜湾

成交面积：2130㎡

成交套数：22套

成交均价：12034元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 194951

【较新动态】搜狐焦点网讯：正荣悦澜湾目前主推2#楼、3#楼、6#楼，建筑面积为73㎡-130㎡，大部分为复式产品，均价15500元/㎡。敬请关注

排名第四

●三木水岸君山

成交面积：1966㎡

成交套数：18套

成交均价：15662元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158423

【较新动态】搜狐焦点网讯：三木水岸君山A区别墅产品目前已售完。项目位于君竹半山，处于福州重点发展的东部新城中心，西临福州传统老城区，并与福州三江口CBD隔江相望，北接鼓山风景区，南面三江入海口，俯瞰马尾老城区，同时是全国“四区叠加”的重点开发区域，集国家新区、自贸实验区、海丝核心区、两岸经济合作示范区为一体！

排名第五

●融信双杭城

成交面积：1449㎡

成交套数：11套

成交均价：33409元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 160263

【较新动态】搜狐焦点网讯：融信双杭城商铺在售中，售价范围在50000-80000元/㎡，建筑面积33-200平，预计2019年左右交房。另2期住宅预推中，建筑面积80-140㎡，开盘时间及均价待定。融信双杭城项目占地面积259520平，建筑面积925600平，规划用户3600户，容积率3.57，项目位于台江太平汀洲和苍霞。

排名第六

●福晟奥园

成交面积：1234㎡

成交套数：14套

成交均价：23527元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 168221

【较新动态】搜狐焦点网讯：福晟奥园建面54-107平户型在售，预计19年12月交房，所在楼栋1-2#楼，均价21000-25000元/平。

排名第七

●禹洲天悦湾

成交面积：1186㎡

成交套数：10套

成交均价：23541元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166370

【较新动态】搜狐焦点网讯：禹洲天悦湾15#楼，建筑面积88-118平，以及19#楼少量余房在售，建筑面积110、114、118平，均价24000元/㎡。另21#建筑面积110、108、118平小复式即将加推，加推时间及均价待定。

排名第八

●鲁能公馆

成交面积：1185㎡

成交套数：12套

成交均价：27469元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】搜狐焦点网讯：鲁能公馆二期共规划3栋26-27层高层住宅：1#27层，2#3#26层；此次户型全是111㎡至127㎡，大面宽短进深，采光通风好，居住舒适度高的三房两厅两卫设计。1#楼的户型分布是01单元面积约125㎡，02单元约111㎡，03单元约127㎡，2#、3#楼的01/05单元约126㎡，02/03单元约115㎡。

排名第九

●阳光城檀悦

成交面积：1074㎡

成交套数：12套

成交均价：27825元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 195458

【较新动态】搜狐焦点网讯：阳光城檀悦目前商铺主推建筑面积35㎡-155㎡，均价在20000-40000元/平。另住宅部分已全部售罄，均价28000元/㎡。

排名第十

●金辉淮安半岛

成交面积：1029㎡

成交套数：9套

成交均价：27676元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 160177

【较新动态】搜狐焦点网讯：金辉淮安半岛别墅产品在售中，包括一期类独栋建筑面积350-380㎡，总价在1200万/套-2500万/套；联排别墅，建筑面积360平，总价1800万元/套起；独栋建筑面积420-680㎡，总价2000万/套-6000万元/套。