“十四五”开局之年,鼓楼西再成焦点!

过去五年，在福州“东进南下，沿江向海”的谋篇布局中，闽侯凭借链接新老城区的独特地理位置，占据时代风口，成为承接主城功能外溢的主要区域之一。其中大学城板块集萃区域优质资源，更是成为了福州“十四五”规划的主阵地再次进入发展快车道。

福州“十四五”中显示，未来将依托大学城高新人才，建设中国东南（福建）科学城；串联三创园及各类开发区，打造环城科创走廊。在政府定调的主旋律下，与无法复制的人才资源，上街注定发起新一轮巨变，挑起城市发展的大梁，成为福州构建高质量现代化国际城市的着力点，引无数名企入场、投资大咖抢位。

上街大学城|图片源于网络

全维优配，打造都市生活品质

多重价值叠加的上街大学城板块，如今全维优配，多点开花。阳光城MODO位于黄金之位，距离地铁2号线上街站仅1.2公里（直线），距离洪塘大桥仅2.6公里，无缝接驳鼓楼、台江、仓山中心地段，更多高知客群由老城区向闽侯迁移，形成庞大租住市场。

有着敏锐商业嗅觉的东百集团，择址之处，遍地繁华，用一座东百中心，扛鼎鼓楼东街口的潮流万象，将另一座东百永嘉落定上街，带动周边地价和物业快速增值与变现，大幅度升级附近居民的生活层级。

东百永嘉效果图|图片源于网络

此外，福建医科大学附属第三医院、沙堤市民公园等公建纷纷落地，让“规划”变成了现实，先后弥补了区域先进医疗资源、生态环境的最后短板为大学城板块按下快捷键，最能洞见土地价值的开发商，也选择在该区域内群雄逐地，开发建筑。可以说，最成熟的上街已然到来，此刻已是入场的较佳良机。

沙堤市民公园俯瞰图|图片源于遇见闽侯

地标集群，引人口爆发式增长

多数人看当下，少数人观未来。上街作为城市的先驱者，如车轮滚滚向前，发展愈演愈烈。基于当下的优质奢配之上，重量级配套仍在加码。

“福州智谷”三创园、总投资约4亿元的深融财富中心，省委党校片区的人工智能小镇、五星级标准的梅园上街广场……助力板块更新迭代，聚拢“腾讯云”之类的高新企业，与各行业先进人才，势必如美国硅谷、上海陆家嘴一样，为周边片区带来无限上升空间。抢占城市未来主场亦然变得刻不容缓，位于这些重磅利好辐射圈交汇处的阳光城MODO，自然而然征服了挑剔的投资客，造就频频组团抢购的热销现象。

旗山湖三创园效果图|图片源于掌上福州

迭代力作，热投优选

上街大学城，无疑是福州当下的顶流板块。阳光理想城见证、参与上街的蜕变与繁华，十年后携迭代力作——阳光城MODO，致敬上街，在众多房企中脱颖而出，屡创热销传奇。

阳光城MODO项目效果图

作为阳光理想城收官之作，阳关城MDOO首创K型结构，打造光合书吧、阳光草坪等八大超配设施，叫板住宅社区的宜居性；约5米黄金层高、双/三钥匙入户，买一套享三套租金，投资小白也可轻松HOLG住；多元业态不受限，宜住宜租宜商易办公，无论是开网红小店或创业当工作室都能轻松圆梦。如此难得的超低门槛轻资产，引各阶层投资客争抢，受到了市场的一致好评！

阳光城MODO项目效果图

阳光城MODO项目效果图

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