在福州,为什么房子都喜欢买在CBD?

近日，福州某网友做了一个关于福州最优潜力的CBD的投票。4个区，6个CBD，大家的投票结果如下：

其中，超过四分之一的网友看好老牌CBD——闽江北CBD的发展潜力，名列排名前列。江南CBD，靠近东部办公区，也获得了18.12%的网友支持。与五四路CBD18.55%的支持率，差距不到0.5个百分点，人气远远超过了台江金融街CBD与三江口CBD！

CBD是一座城市的顶层规划，最早由由美国社会学家伯吉斯提出，核心是城市同心圆模型理论。它聚集了城市优质资源与源源不断的人气，这一点，从福州CBD住宅的保值增值能力上，可以看出CBD的能量走势。以北江滨CBD为例，某项目2014年售价约1.8万/㎡，2020年售价为42808元/㎡，上涨38%，甚至一房难求。（以上数据来源于福州安居客，仅供参考。）

江南CBD作为福州二环内、闽江南岸崛起的新一代复合型CBD，在规划上定位为“自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区”。通过前横大桥，与隔江对望的金融街CBD，一字排开罗列着金融矩阵，虹吸两岸的显赫资源，气场流动，财富流通。

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旭辉·江南赋择址福州闽江南、二环内、仓山区约5730亩江南CBD，占据产城融合、商务活力双核驱动核心红利。紧邻1号、4号（在建）地铁线，助力出行畅通无忧；林浦路（在建）、前横路（在建）两大城市主干道交叉口，沿前横路（在建）快速直达前横闽江大桥（规划），衔接通达全城；比邻白湖亭万达（在建）、世纪金源会展商圈，与金融街万达商圈隔江相望；毗邻小金星国际幼儿园、清华附中（在建）等全龄教育配套......20载旭辉，精匠人居修为，缔造高端人居标杆作品！

旭辉·江南赋于江南CBD城芯之上，紧邻跃进河，难得城市滨水景观与江南CBD繁华共融。规划建设超约40000㎡全龄CIFI社区，以纯板式住宅+社区商业业态布局，造就城市生态宜居范本。包含婴幼儿启蒙区、“潜水艇”童趣乐活园、有氧篮球场、折叠健身区、“白色森林”会客厅、户外瑜伽区、长者空间七大全龄互动场景，重构美好生活。匠造建筑面积约89/120㎡滨水住区，方正格局，南北通透，采光通风俱佳；以代表高端住宅生活形态的纯板式建筑，匹配江南CBD高精尖人群居住需求及审美标准。

二环内 江南CBD 双地铁

建面约89/120㎡ 滨水住区 马上开盘

城市展厅&样板房现已开放 全城火热预约中

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、意向示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广案名为旭辉·江南赋，政府备案核准名为旭辉金碧华庭。

本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证，以上信息来源于福州本地宝、福州新闻网等，信息采集时间为2020年6月3日。

本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺。区位图根据百度地图进行修饰，在建设中的地铁4号线、前横南路、前横闽江大桥、白湖亭万达均来源于政府规划文件。信息采集时间为2020年6月3日。