福州一手房终结连涨 去年12月环比下跌0.4%

焦点网友99001092438 2017-01-20 08:30:39
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国家统计局昨日发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据,其中,一手房价格环比跌幅最大的是福州,下降了0.4%,为19个月来首次环比下降。这也意味着,福州一手房价自2015年6月份统计以来的单月“十八连涨”宣告终结。

国家统计局昨日发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据,其中,一手房价格环比跌幅最大的是福州,下降了0.4%,为19个月来首次环比下降。这也意味着,福州一手房价自2015年6月份统计以来的单月“十八连涨”宣告终结。

福厦一手房价环比都在跌

数据显示,从环比看,一、二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。

据了解,70城中,共有20个城市房价环比下降,其中福州一手房价环比下降了0.4%,为19个月来首次环比下降。而房价一路走高的厦门,去年12月房价也终于环比下降了0.1%。70城中,我省仅泉州房价环比还在上涨,涨幅为0.8%。

不过,尽管福州连涨势头终结,但一手房价比前年同期依旧上涨27.6%。

业内人士表示,去年国庆期间各地楼市调控新政密集出台后,福州一手房价环比涨幅回落明显,去年10月涨幅回落2.5个百分点,11月继续回落1.7个百分点,涨幅回落幅度创去年内新高,而12月更是终结“十八连涨”。

福州二手房价涨幅趋缓

数据显示,去年12月二手住宅价格指数,环比下降的有15个城市,相比11月份17城下降,数量有所减少,调控政策对二手房成交影响有所减弱。但最高涨幅仅为1.6%,相比11月2%的涨幅继续收窄。

而福州二手住宅价格虽然环比仍然上涨,涨幅为0.5%,比11月有所上升,但相对于前几个月来说,涨幅还是较小,仅排在了全国第16位。与前年同期相比,则上涨16.6%。

厦门的二手房价格与11月持平,不过与前年同期相比,则上涨32.4%。

泉州的二手房价格比11月增1.1%,同比则增长5.8%,增幅回落。

业内认为,楼市调控新政,一方面抑制福州房价上涨势头,另一方面,限购政策更多体现在成交量上。从短期来看,福州一手房价的变化将趋稳,整体呈现健康平稳姿态,并不会因为成交量的下滑而出现暴跌。

(来源:海峡网)

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