闽江畔改善之王,不让购房资质,限制居住品质~

居所不仅是身份的象征、物质的堆砌，更是回归到生活的精神沉淀，投射出居者的审美偏好与品位。

纵观福州楼市，怎样的配置才能匹配市区改善客户挑剔的“眼光”？又是怎样的产品让城市高改人群趋之若鹜？

在福州

什么才是真正的改善置业？

目前，福州的限购政策仅针对福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾这五区建筑面积144㎡及以下的普通住宅。对于非无房户的改善客群而言，选到心仪房源的难度陡增。从另一个层面来看，对于资金充裕实力雄厚的高端改善购房群体来说，建筑面积在144㎡以上的大面积户型无疑是二次置业的不二之选。

江山铭著航拍实景图

对高端改善购房者来说，需要改变的不只是房子的大小，还有房子背后的整个生活体系。真正的改善置业，应当营造专属的私密圈层，金辉江山铭著在户型面积规划上，设定为146-171㎡，以纯粹舒居四房划定圈层，聚拢同品位人群，塑就纯粹改善属性。

有没有一种改善

足以一步到位？

对于改善型住房并没有特别的标准，它只是迎合了购房者从“居住需求”转向“舒适需求”的转变，是经济状况上升后对生活品质的提升方式。人们购买改善型房屋的较大原因之一是家庭人员的增加，如从单身、到二人世界、三口之家、四世同堂。不同的人员结构代表着不同的居住形态。真正的改善置业，是尊重你的生活方式，是满足你的生活理想。

江山铭著航拍实景图

因此，对城市高改人群来说，选择户型的时候要充分考虑每个阶段的需求是否能得到满足，例如太太的衣帽间，先生的书房，父母的花园阳台等等。金辉江山铭著建筑面积约146-171㎡宽景复式设计，四房二厅三卫，将空间利用发挥到优质，以周全的空间规划，满足全家人的生活所需，高端改善一步到位。

江山铭著户型实景图

不占有稀缺资源

不配叫改善盘

你住在哪，决定了你是谁。距离城市稀贵资源的距离，注定了自己和家庭未来起点的高度。追逐不可复制的稀缺资源，成为城市高净值人士的共识。市场上标榜“改善”的楼盘不少，但滔滔闽江水足以分高下。金辉江山铭著，作为金辉淮安半岛收官匠作，占据最后一块稀贵之地，鼓楼旁江岸席位，已愈来愈少。

为了较大化享受景观，金辉江山铭著沿江分布，采用全幅落地窗设计，270°观江视野，4大观江面，真正让每一户都能享受开阔江景。浩瀚的IMAX环幕江景扑面而来，对于金辉江山铭著的业主来说，不过是日常生活的点缀。闽江鳌头，唯此头排江景正席。

江山铭著户型实景图

真正改善之王

是更自在的改善

在福州，能够占有江景资源并且规划四房的楼盘屈指可数，但首付百万起的改善盘唯此江山铭著，正是福州楼市的超级“彩蛋”。金辉江山铭著可谓满足了福州改善的理想主义：以最经济的价格，享有最先进的资源。有过置业经验的购房者都明白，例如140㎡的户型装修费用至少50万元起，选用稍好一些的选材便动辄七八十万。而金辉江山铭著能够让购房者可以投入更高预算到装修中，让城市高改人群以较为亲和的价格，在享受阔绰空间格局的同时满足自身的审美需求。

江山铭著户型实景图

审美的欲求是人的天性，对于追求居住改善的人们更是如此。外有江山美景撑门面，里子也要修饰到位。以146㎡户型为例，规划7.8m超大横厅，40㎡超大整层主卧，以更低的价格获取不凡的空间尺度感，才是当之无愧的改善之王。

江山铭著户型实景图

高阶生活的体验感

由此而生

值得一提的是，在户型面积的使用率上，金辉江山铭著区别于普通高层住宅25%左右的公摊率，打造私人入户，零公摊面积，实现100%得房率。

一处优质的居所所具备的要素，不仅是在建筑的本身，更体现在生活细节的方方面面。更少的候梯人流，更加纯粹的邻里关系，更舒适的归家体验。出电梯即是私家空间，真正做到“墅级归家体验”。

江山铭著实景图

半岛十年，收官之作。金辉江山铭著实景园林，现房呈现，高阶品质眼见为实。无需担心实际交付标准差距问题，水波潺潺流云在肩，临水而居枕风而眠，一切美好皆可亲身体验。

全福州，少有的闽江、鼓楼双重稀缺资源的拥享者，当之无愧的改善之王，唯此金辉江山铭著。稀量席位，错过再无！

↓ 前往淮安国际住区营销中心路线图 ↓

路线1  从洪山桥方向

过洪山大桥，沿妙峰路方向直行约1公里，进入右转专用道，沿三环辅路向北行驶大约1公里到达淮安国际住区营销中心。

路线2  从洪塘大桥方向

过洪塘大桥左转,沿三环辅路向北行驶大约1公里到达淮安国际住区营销中心。

路线3  从淮安大桥方向

沿淮安大桥向西南行驶，随后向右前方行驶驶入三环辅道，直行约500米后左转驶入社区，往西南方向直行到达淮安国际住区营销中心。

路线4 从洪山桥方向

过洪山大桥，右转进入上下店路向北行驶约1公里随后左转进入淮安路，向西行驶约1公里，随后右转进入三环辅道向东北方向行驶约300米到达淮安国际住区营销中心。

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