上周福州新房成交均价24649元/㎡ 下跌2.1%

市区：上周五区普通住宅成交量5.53万㎡，环比上涨6.6%，成交均价24649元/㎡，环比下跌2.1%，整体呈量升价跌的态势，主力签约项目为世茂璀璨天城、鲁能公馆和禹洲天悦湾等。

闽侯：上周闽侯成交量2.48万㎡，成交均价12258元/㎡，成交量环比上涨100.0%，成交均价上涨1.9%，本周备案主力项目为天泽奥莱时代、三盛璞悦湾和群升江山城等。

【较新动态】天泽奥莱时代40#楼80-130平美宅已开盘，全城热销，均价15000元/平左右。优惠：一次性付款9折，首付6成95折。

排名第二

●世茂璀璨天城

成交面积：5825㎡

成交套数：61套

成交均价：34897元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城开盘在即！主推91平复式，121平平层产品，带装修均价35000元/平。

项目样板房及展示区现已全面升级，盛大开放，恭迎品鉴。项目北邻前屿路，南接远洋路，且与二环相连，出行便利。北侧东二环泰禾商业中心，南侧金融街CBD，左享世欧广场，享受金融、学校、医院配套，闹中取静，生活氛围成熟。

排名第三

●城开中庚香海世界

成交面积：5746㎡

成交套数：55套

成交均价：9342元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180054

【较新动态】城开中庚香海世界三期11#、12#、13#楼89-117平滨海奢宅震撼登场，即将开盘。五区内，不限购，不限贷。 　　

项目位于琅岐岛中心区域，周边交通资源丰富，不仅扼守入海口，向海交通便利，东部快速通道康坂大桥飞速推进！城开中庚香海世界除了自然资源优势外，周边配套也十分完善，未来还有地铁7号线(规划)经过项目地附近。

排名第四

●三盛璞悦湾

成交面积：5300㎡

成交套数：57套

成交均价：11743元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 164329

【较新动态】三盛·璞悦湾6#楼88-108平带装修复式，载誉加推，首付43万起，均价20000元/平。

排名第五

●鲁能公馆

成交面积：5055㎡

成交套数：52套

成交均价：26962元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】鲁能公馆二期共规划3栋26-27层高层住宅：1#27层，2#3#26层；此次户型全是111㎡至127㎡，大面宽短进深，采光通风好，居住舒适度高的三房两厅两卫设计。

排名第六

●群升江山城

成交面积：4833㎡

成交套数：47套

成交均价：21880元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 168545

【较新动态】群升江山城三期27#、30#楼75-125㎡三至四房新品即将开盘！项目位于浦上大桥桥头，过桥可达多个综合体，仓山万达、乐购、红星美凯龙等环伺！

排名第七

●禹洲天悦湾

成交面积：4567㎡

成交套数：43套

成交均价：22044元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 166370

【较新动态】禹洲天悦湾三期收官在即，目前少量108-117平复式江景准现房在售中。项目位于福州仓山区的城门、螺洲一带。螺洲镇有悠久的人文历史，古迹胜多。

排名第八

●融侨悦江南

成交面积：3192㎡

成交套数：32套

成交均价：28324元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨悦江南5#楼将于8月29日盛大开盘。据悉，融侨悦江南项目于8月21日拿到预售证(预售证号为FZ许20180140)，户型面积段在95-142平之间，主推142平复式产品，较低价23888元/平起。另外该项目12#楼，95-132平户型不日也将推出敬请期待！

排名第九

●阳光城大都会

成交面积：2718㎡

成交套数：30套

成交均价：:22881元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231355

【较新动态】名城紫金轩主推95-142平鼓楼旁天幕复式，23888元/平起！项目雄踞繁华都会之上，对望闽江拥揽半山，商圈环绕资源优渥，公园移步即达，双轨交汇纵横通达。

排名第十

●万科翡翠里

成交面积：2453㎡

成交套数：22套

成交均价：30698元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 168058

【较新动态】万科碧桂园翡翠里麓园B1#、B2#、B3#、B5#于8月3日开盘，其中B1#、B3#、B5#均为15层，两梯八户，各120套房源，B2#为15层，两梯七户，108套房源，共计468套房源。56-64㎡两房户型35套，67-69㎡两房半户型433套。