中骏集团以45.6亿元竞得2020-07号地块

2月27日上午9：30，福州市区将打响2020年首场土拍！本次土拍原定于2月17日，但因疫情影响最终调整至2月27日。本次土拍预计出让市区12幅地块，总体量高达1071.54亩！起拍价更是高达162.761亿！

从区域分布来看，仓山区6幅，鼓楼区2幅，台江区2幅，晋安区2幅。其中7幅为住宅用地，4幅为商服用地，剩下1幅为停车场用地。住宅用地中3幅配建安商房，其余3幅需配建社会租赁住房或是限价商品房。

据悉，目前已经有包括保利、大东海、平安、世茂、阳光城、正荣、龙湖、融侨、国贸、建发、华润、中海、名城、旭辉、金地、融信等超过20家房企报名参与争夺，预计土拍将再现抢地热潮。

最终，中骏集团以45.6亿元竞得仓山东升地铁停车场上盖及周边地块

宗地2020-07号（仓山东升地铁停车场上盖及周边地块），选址面积189198平（约283.8亩）、出让面积161795平（约242.69亩），容积率2.04，土地用途为住宅、商服、幼儿园用地，起始价41.59亿，起始楼面价约12600.67元/平。地块A应整体经营，不得分割销售；地块A建设进度达到±00后，方可办理可售商品房和可售商业部分预售许可证；配建社会租赁住房2.4万平（可相对集中布局于地块B西侧），按6490元/平回购；该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求；应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上；要求实施装配式建造。

该地块大型商业综合体集中在地块东部，包括麦德龙、海通广场、省商业广场以及在建的仓山正祥广场。周边中小学环伺，包括福州外国语学校、福师大附中等，此外，地块北部与南部分别还留有龙津小学及东升二小的建设用地。