永同昌&和隆商务以5.42亿元竞得宗拍2020-02号地块

2月27日上午9：30，福州市区将打响2020年首场土拍！本次土拍原定于2月17日，但因疫情影响最终调整至2月27日。本次土拍出让市区12幅地块，总体量高达1071.54亩！起拍价更是高达162.761亿！

从区域分布来看，仓山区6幅，鼓楼区2幅，台江区2幅，晋安区2幅。其中7幅为住宅用地，4幅为商服用地，剩下1幅为停车场用地。住宅用地中3幅配建安商房，其余3幅需配建社会租赁住房或是限价商品房。

据悉，目前已经有包括保利、大东海、平安、世茂、阳光城、正荣、龙湖、融侨、国贸、建发、华润、中海、名城、旭辉、金地、融信等超过20家房企报名参与争夺，预计土拍将再现抢地热潮。

晋安优质地块，包括：宗地2020-01号，宗地2020-02号，地块位置：东二环泰禾广场、世欧广场、在建的宜家三大综合体环伺，能享受到区域内先进的商业配套；东部不远处就是省肿瘤医院，周边有晋安附小、晋四小、福州二十中等众多教育资源。正在建设中的福州市区较大公园——晋安湖公园就在地块北部不远处，无疑是此次夺地热门宅地。

最终，永同昌&和隆商务以5.42亿元竞得晋安后浦村及周边旧改地块二

宗地2020-02号（晋安后浦村及周边旧改地块二），出让面积20697平（约31.05亩），容积率2.2，土地用途为住宅用地，起始价4.5亿，起始楼面价约9882.86元/平。该地块须建设90%安置型商品房（约40980.06平），按17800元/平均价销售；要求实施装配式建造。