6块地20家大房企抢,较高溢价105%,长乐主城房价要上天!

知名财经评论家叶檀说过：房价涨还是跌，看的还是开发商拿地的热情高不高！由此可见，土拍已然成为了透视房价走势的橱窗。

夺地势热 主城涨声来临

2020年4月14日上午，长乐2020首场土拍打响！出让航城、鹤上和营前首占共6幅地块！此次土拍共吸引超过20家房企前来竞夺， 总出让面积323.42亩（实际用地），吸金32.84亿，长达2个多小时百余轮的“拉锯战”，长乐楼市热度愈发高涨（数据来源：乐居福州）！

长乐2020拍-4号（长乐鹤上京岭路北侧地块）起始价3.7亿，成交价7.59亿，溢价率高达105%；2020拍-5号（鹤上镇桃杭路北侧）地块起始价2.5亿，成交价4.35亿；2020拍-1号（长乐航城广场路东侧）地块一更是历经长达1个多小时的角逐，以12亿成交，可售楼面价达12062.77元/㎡（数据来源：乐居福州）！锤音方落，长乐主城楼市涨声即启，抢住主城刻不容缓！

图片来源：蓝房网

楼市升温 抢藏御府正当时

高溢价率，高楼面价，诸多房企相争…不难看出楼市回暖，房价攀升的信号，尤其长乐主城区稀贵价值不言而喻，房价高涨已蓄势待发，此时入手主城可谓恰逢好时机！

龙湖迪鑫·紫宸府，千亿龙湖长乐第二子，择址主城贵脉，毗邻长乐历史发源地带和平古街，传承千年历史文脉，精心雕琢王府意境传世府邸，入市以来，引层峰瞩目，热势全城，此刻，争藏正当时。

项目区位图

府立央心 启序一城未来

龙湖迪鑫·紫宸府所在为长乐主城旧改排名前列站（根据长乐吴航东关旧改启动区修建详细规划方案公告），且该区域三年内仅出让三块市区地块，未来潜力巨大！不仅如此，龙湖迪鑫·紫宸府紧邻地铁M6吴航站，坐享地铁红利，三条公交线路通达通达主城区、首占板块，项目西临凤翔路，北临东鹤路，接驳S203省道，交通畅达全福州；周边沃尔玛、十洋国际广场、胜利路步行街、河下街等繁华商圈环绕，尽享便捷生活；项目东门400米举步即达南山公园；汇集南山、严义山、郑和公园等景观，凝萃珍贵自然资源，畅享绿意鲜氧生活。

千亿龙湖入市福州，三年十盘，缔造了天宸星座、春江天玺等传奇红盘，2020年龙湖迪鑫·紫宸府子落长乐心，传承东方王府文化精髓，打造新中式府系宽境大宅，势启一城榕耀；主城土拍热势高涨，此刻一府入手必抢！

项目效果图

龙湖迪鑫•紫宸府

吴航地铁口 建面约110-140㎡御制国宅

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