从默默无闻到一鸣惊人,奥体南,执掌福州未来“城势”

福州房产资讯2 2018-11-02 11:09:45
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一座城市的核心和边界在哪里?

一座城市的核心和边界在哪里?

十年前,福州东扩南进的概念逐步清晰。彼时的金山,不过是城郊结合部;东二环,也不过是建材批发集中地。

十年之间,自贸区,海丝核心区等利好政策接连垂青福州。这座海西城市群的优质加速扩张,“沿江向海”从理想照进现实。

位于“南进”排名前列站的奥体南,作为大福州新一轮空间发展的重点,承载起未来经济增长和人口聚集的历史使命。这里,将作为福州重点大商贸、大物流基地,建成全省较大商贸物流城。

当福州作为海西政治经济中心的地位被凸显,谁掌握着经贸资源,谁就是未来的方向。

板块定位

奥体南,城市副中心

随着福州“东扩南进”发展战略的落实,大福州将形成“一核心,两新城、三组团”发展脉络。在大福州的几大新兴板块中,奥体南并不是少有的热门,却很特别。

它超越了单纯的行政区域划分,而是根据福州的南进方向,因奥体这个福州的地标,跨乌龙江,经湾边大桥从仓山区一直延伸至闽侯的南通、南屿,昭告了福州的南进潜力。

事实上,福州的南进之路,已经走了有十年。

曾经的南进主力金山已经成为福州“城市副中心”。做大做强城市骨架,城市轴心继续南移,对于福州城市发展来说,已是大势所趋。

城市扩容,功能必将向外疏解。

作为“南进”战略排名前列站,奥体南正以福州“城市副中心”的名义迅速崛起。这片潜力区域,按城市总体规划,将作为福州重点大商贸、大物流基地,建成全省较大商贸物流城,承载起未来经济增长和人口聚集的历史使命。

发展规划

商贸物流,汇聚海西优势产业

较之十年前,福州沿江向海的步伐更加快速而稳健。

相对于老城区,奥体南处于新起点,配套资源具有更高的起点和配置规划。

商务园、科学园、科技园、商贸物流城,届时将汇集福州大量高端科技人才。它们在奥体南连成一片,着力打造新一轮产业集聚平台,无疑将市区几大极具竞争力的产业重心收入囊中。

此外,随着板块的深度开发,区域交通路网及各项配套将日益完善。

中海凤凰熙岸营销中心实景图)

中海凤凰熙岸地处奥体南桥头堡,旗山大桥下桥即达,家门口就是福建省较大的奥特莱斯商场。3、8号线双地铁规划,全程2个红绿灯畅通到宝龙。总占地85亩,规划7栋11F小高层、8栋22F高层新亚洲花园社区;融合“三坊七巷”建筑细节理念,打造全栖泳池、夜光跑道、全龄活动空间的新中式园林景观。中海凤凰熙岸,乌龙江西岸少有在售花园洋房,以一梯两户、全南北通透、至少三开间朝南、客厅及主卧全南向、超高得房率等中海第六代产品设计理念,为改善福州人居而来。

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