从默默无闻到一鸣惊人,奥体南,执掌福州未来“城势”

一座城市的核心和边界在哪里？

十年前，福州东扩南进的概念逐步清晰。彼时的金山，不过是城郊结合部；东二环，也不过是建材批发集中地。

十年之间，自贸区，海丝核心区等利好政策接连垂青福州。这座海西城市群的优质加速扩张，“沿江向海”从理想照进现实。

位于“南进”排名前列站的奥体南，作为大福州新一轮空间发展的重点，承载起未来经济增长和人口聚集的历史使命。这里，将作为福州重点大商贸、大物流基地，建成全省较大商贸物流城。

当福州作为海西政治经济中心的地位被凸显，谁掌握着经贸资源，谁就是未来的方向。

板块定位

奥体南，城市副中心

随着福州“东扩南进”发展战略的落实，大福州将形成“一核心，两新城、三组团”发展脉络。在大福州的几大新兴板块中，奥体南并不是少有的热门，却很特别。

它超越了单纯的行政区域划分，而是根据福州的南进方向，因奥体这个福州的地标，跨乌龙江，经湾边大桥从仓山区一直延伸至闽侯的南通、南屿，昭告了福州的南进潜力。

事实上，福州的南进之路，已经走了有十年。

曾经的南进主力金山已经成为福州“城市副中心”。做大做强城市骨架，城市轴心继续南移，对于福州城市发展来说，已是大势所趋。

城市扩容，功能必将向外疏解。

作为“南进”战略排名前列站，奥体南正以福州“城市副中心”的名义迅速崛起。这片潜力区域，按城市总体规划，将作为福州重点大商贸、大物流基地，建成全省较大商贸物流城，承载起未来经济增长和人口聚集的历史使命。

发展规划

商贸物流，汇聚海西优势产业

较之十年前，福州沿江向海的步伐更加快速而稳健。

相对于老城区，奥体南处于新起点，配套资源具有更高的起点和配置规划。

商务园、科学园、科技园、商贸物流城，届时将汇集福州大量高端科技人才。它们在奥体南连成一片，着力打造新一轮产业集聚平台，无疑将市区几大极具竞争力的产业重心收入囊中。

此外，随着板块的深度开发，区域交通路网及各项配套将日益完善。

（中海凤凰熙岸营销中心实景图）

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