上周榕新房均价20476元/㎡ 下跌3.8%

市区：上周福州五区普通住宅成交面积2.31万㎡，环比下跌3.6%，成交均价20476元/㎡，环比下跌3.8%，价格略有下滑，成交仍以马尾琅岐香海世界低价项目成交为主，东区、金山、北区片区2.7万/㎡左右项目其次，整体价格维持2万/㎡的高价。

闽侯：上周普通住宅成交量1.53万㎡，成交均价为10134元/㎡，成交量价齐升，成交量环比上涨58.8%，价格环比上涨12.5%，上周主力成交项目为恒大山水城。

排名排名前列

●恒大山水城

成交面积：10508㎡

成交套数：151套

成交均价：8048元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 161130

【较新动态】

搜狐焦点网讯：恒大山水城2#楼于10月8日开盘加推，均价9000元/㎡，建筑面积分别为40㎡、51㎡、74㎡、79㎡毛坯户型。另有，建筑面积约240-350㎡湖畔舒居全城在售，均价12000-13000元/㎡。

排名第二

●城开中庚香海世界

成交面积：8631㎡

成交套数：88套

成交均价：9955元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180054

【较新动态】

搜狐焦点网讯：城开中庚香海世界二期【蓝湾】78-138㎡阔景大宅，约123-138㎡洋房同步热销。香海世界旁，970亩红光湖公园秋意渐浓。项目周边交通资源丰富，不仅扼守入海口，向海交通便利，东部快速通道康坂大桥飞速推进！

排名第三

●三木水岸君山

成交面积：2844㎡

成交套数：31套

成交均价：15527元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158423

【较新动态】

搜狐焦点网讯:三木水岸君山A区别墅产品目前已售完。项目位于君竹半山，处于福州重点发展的东部新城中心，西临福州传统老城区，并与福州三江口CBD隔江相望，北接鼓山风景区，南面三江入海口，俯瞰马尾老城区，同时是全国“四区叠加”的重点开发区域，集国家新区、自贸实验区、海丝核心区、两岸经济合作示范区为一体！

排名第四

●阳光城檀府

成交面积：1578㎡

成交套数：14套

成交均价：29092元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 165579

【较新动态】

搜狐焦点网讯：阳光城融侨檀府27#楼、33#楼、36#楼、37#楼、55#楼新品预推中，其中27#、36#、37#户型建筑面积104㎡、105㎡带装修平层，33#、55#为筑面积124㎡-142㎡带装修平层，开盘和均价待定。阳光城融侨檀府装修产品的装修标准约为3500元/㎡，平层、复式产品皆有，建筑面积约100㎡-145㎡。

排名第五

●鲁能公馆

成交面积：1364㎡

成交套数：14套

成交均价：27261元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 157839

【较新动态】

搜狐焦点网讯：鲁能公馆位于五四北板块，规划建设9栋18-34层高层住宅，周边交通便利配套成熟，靠近地铁1号线秀山站，项目以8大极智体验和12大科技萃取，365度全方位保障业主舒适科技生活。上期住宅产品已售完，下期新品推出时间待定。

排名第六

●名城银河湾

成交面积：1356㎡

成交套数：5套

成交均价：24941元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 167226

【较新动态】

搜狐焦点网讯：名城银河湾项目整体均价30000元/平，13号楼、15号楼、16号楼主推建筑面积177平、201平、295平户型；敬请关注！

排名第七

●福州温泉城

成交面积：1153㎡

成交套数：12套

成交均价：14234元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166608

【较新动态】

搜狐焦点网讯:福州温泉城当前11#楼SOHO现房在售，主推建面35-45平户型，均价18000元/平。二期SOHO新品6号楼主推建筑面积35-45平山景新品即将加推入市，敬请关注！

排名第八

●阳光城檀悦

成交面积：1105㎡

成交套数：13套

成交均价：27584元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 195458

【较新动态】

搜狐焦点网讯：阳光城檀悦5#、6#、7#、8#楼新品预推中，其中，5#、7#、8#楼主推85㎡、105㎡带装修平层产品；6#楼为小高层，101㎡、125㎡复式四房毛坯产品。价格及开盘时间待定，敬请期待。前期产品平层装修房均价2.7~2.8万/平左右，毛坯复式房均价2.9~3万/平。

排名第九

●正荣府

成交面积：1089㎡

成交套数：11套

成交均价：27393元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 178465

【较新动态】

搜狐焦点网讯：正荣府待售中，待售9号楼带装修三室户型建筑面积89㎡，四室建筑面积105㎡，开盘时间与价格待定。

排名第十

●金辉淮安半岛

成交面积：962㎡

成交套数：9套

成交均价：26188元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 160177

【较新动态】

搜狐焦点网讯：金辉淮安半岛现推350到380平墅类独栋，420-680平独栋产品，起价1300万元/栋，较高价6000万元/栋。项目一岛两湖三山，由世界大师执笔的双江名墅，配套市国宾馆、游艇码头、酒店等优质配套，拥享航海家俱乐部、闽商俱乐部等品质墅区服务。