5000万只是看房的门槛?!福州5大豪宅项目验资门槛曝光!

福州资讯助手1 2021-03-15 18:28:48
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纵观近几年的福州楼市,由知名豪宅三盛百督府引领的“验资看房”之风正在逐渐盛行,不少高端项目都设置了验资门槛,令不少意向购房者在参观样板间这一环节就黯然止步。

纵观近几年的福州楼市,由知名豪宅三盛百督府引领的“验资看房”之风正在逐渐盛行,不少高端项目都设置了验资门槛,令不少意向购房者在参观样板间这一环节就黯然止步。

今天,我们就一起来看看,福州曝出验资门槛的那些楼盘。

1、三盛百督府:福州人尽皆知的顶级豪宅,尽管早已售罄,多年来江湖依然有它的传说。据了解,当年该项目的验资门槛高达5000万;

2、泰禾金府大院东二环的中式豪宅,当年入市时也得到了不少有钱人的青睐,验资金额达到600万;

3、鼓楼金茂府:刚开盘时格调起得比较高,一期项目需验资200万;

4、建发养云东二环新盘,售楼部随便看,看样板房需要验资;

5、绿城美的桂语映月五里亭新盘,据说参观样板房需验资300万。

接下来,小编就为大家具体介绍。

一、三盛百督府

位于鼓楼区洪山镇梅峰路的三盛百督府,称得上是福州首屈一指的豪宅项目,位置好、品质高,曾荣膺“2017年亚洲十大超级豪宅”“2018年中国最佳生态豪宅大奖”等诸多奖项,客群也是妥妥的金字塔尖富豪。

据了解,该项目当年施行一对一的预约接待制度,需要至少提前两天预约并通过验资5000万,待项目方层层把关查验后方可前往看房,即使是名人也不例外。因为保证了客群圈层的纯粹性与私密性,这种验资方式据说得到了很多业主的肯定。

从二手房交易平台上的房源信息来看,该项目的挂牌均价当前在10万元/㎡上下,部分房源更是直接破亿,实在令人惊叹不已。

二、泰禾金府大院

验资门槛高达600万的泰禾金府大院项目,位于晋安区东二环泰禾城市广场里,主打建面约135-185㎡的中式豪宅,四年前开盘时的毛坯备案价在3.4万元/㎡上下,加上精装合同、装饰合同等,更是达到5.6万元/㎡左右。

具体来看,项目周边有省立医院、省儿童医院、牛港山公园、晋安一小等诸多配套环伺,区位优势也是相当优越的。

三、鼓楼金茂府

鼓楼金茂府位于天泉路北与江厝路交会处,是鼓楼区少数在售的项目之一,需要验资200万才能带看样板房的,是2018年开盘的一期项目,主打建面约165-180㎡的大户型洋房产品,带精装修的价格基本要800万一套。

据了解,该项目即将推售三期别墅产品,参考价在3.98万元/㎡左右。

四、建发养云

至于东二环板块刚入市不久的新盘——建发养云项目,是去年讨论度非常高的“地王”,楼面价高达26003元/㎡,主打建面约147-205㎡的中式豪宅。据福州建设发展官方微博账号消息,参观该项目的样板房同样需要进行验资。

据悉,该项目已于上个月正式取证开盘,售价在4.5万元/㎡上下。

五、绿城美的桂语映月

位于五里亭地铁口的绿城美的桂语映月项目,去年6月拿地时的楼面价也达到了25135元/㎡,意料之中地走起了高端豪宅路线。据了解,该项目主打建面约155-245㎡的纯商品房大平层,售价预计在4.2万元/㎡左右。

该项目的样板房目前已经开放,据消息,购房者需要达到300万的验资门槛才有机会参观。

根据上述信息我们不难看出,这些楼盘绝大多数都是区位出众的高端豪宅项目,设置“验资看房”门槛一方面可以作为噱头吸引更多注意,另一方面也能够精准筛选客群,避免无谓的营销,对于开发商来说,还是有其好处所在的。

当然,这并不代表验资就是值得提倡的行为,毕竟一切的前提还是项目的品质,唯有过硬的质量才是楼盘立足的根本!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。