地铁置业以0.68亿元竞得鼓楼六一中路西侧地块

12月1日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年度土拍收官之战。本次土拍将集中出让位于鼓楼、闽江北CBD、东二环、白湖亭、帝封江等热门板块的26幅地块，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩），出让起始价186.836亿元。

最终，福州地铁置业有限公司以0.68亿元竞得鼓楼六一中路西侧地块，楼面价约10823元/㎡！

宗地2021-78号地块位于鼓楼区福马路南侧，六一中路西侧，出让面积：2685平方米（合4.03亩）；土地用途及年限：商业用地40年；容积率：1.0以上、2.34以下；建筑密度：40%以下（含40%）；21%以上（含21%）；建筑限高（层数）：24米以下（含24米）。该地块起始价6800万元。

公告要求，宗地2021-78号建设不计容地下商业建筑面积1100平方米，由福州地铁置业有限公司按照3000元/平方米回购；建设办公建筑面积4035平方米，由鼓楼区人民政府按照16146元/平方米回购；商业、办公建筑每一分割单元建筑面积不得小于300平方米，底层商铺不受此限制。