10幅地199.73亿拍出!福州房价新一轮涨势来袭?

“史诗级”土拍落幕

福州楼市风云再起

今天（7月31日）上午9：30

福州公开出让10幅地块

其中包含多幅巨无霸地块

具有面积大、总价高的特点

吸引了25家实力房企参与竞拍

经过仔细了解

此次拍卖十幅地块总面积为873245㎡

折合约1309.8665亩

刷新了单场土拍出让面积记录

最终的成交额更是高达199.73亿元

一场堪称“史诗级”的土拍

再次掀起了福州的楼市狂潮

福州土地市场热势不止

土地溢价率持续攀升

回顾福州上半年土地市场的火热态势

会发现这场“史诗级”土拍此前早有预兆

以福州四区为例

今年上半年宅地成交22幅

平均溢价率高达22.3%

相比2018年同期来看

去年上半年四区宅地成交17幅

平均溢价率仅为10.6%

也就是说一年来宅地平均溢价率翻了一番

与福州四区一样

长乐区上半年土拍

也呈现出一片火热盛况

6月19日，2019拍-10号地块

在经过141轮竞拍后

以较高限价14.25亿元+竟配建2.88万平米

实现最终成交，溢价率高达50%

拍出了长乐今年内较高地价

溢价率持续走高，拿地成本增加

不仅说明各大开发商都看好福州楼市行情

更意味着福州房价新一轮涨幅已经初露势头

当前便是入手的优质时机

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