备案价出售!闽侯的价格买金山 离认筹截止仅剩1天!
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近日,福州朋友圈都在疯传一个消息: 福晟·弘府将响应楼市政策,在取得预售许可证之后,采用备案价、公开摇号、正常首付的方式进行出售,这对于购房者来说无疑是一个巨大的福音。
(福晟·弘府效果图)
那么“备案价出售、公开摇号、正常首付”到底意味着什么?
备案价格,最早可追溯到2011年发布的《商品房销售明码标价规定》,规定商品房施行“一房一价”,开发商应公布房号、单价、总价等房源信息。备案价就是较高限价,开发商可自行降价,但涨价须重新申报,否则无法签约。一房一价,旨在防止开发商坐地起价,挤出价格泡沫。
(网络图)
但是上有政策,下有对策,一些开发商通过捆绑车位、装修等方式,与购房者另外签订一份合同,变相加价,天价装修、天价车位接连不断,更有甚者直接收取十多万的认筹费,以此抬高房价,牟取不正当利润。但由于市场需求渐强,开发商捆绑销售,造成实际成交价高于备案价,已成了“潜规则”。
所以,当下福州市场能按照备案价格开盘、无任何额外捆绑、且能接受正常首付的项目,对于购房者来说,无疑是真正的福音,大可以放心购买!
福晟·弘府离认筹截止仅剩1天
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