户型太多不知道怎么选?看完这个112户型你就知道了!

买不买房看地段，掏不掏钱看户型。近年来，随着房地产市场的逐渐成熟，客户们从刚开始看重的区位、交通、开发商品牌到深究户型、园林、周边配套，客户们越来越挑剔的同时，开发商也绞尽脑汁、想方设法的在有限的空间中创造无限的可能，尽可能多的增加户型套内使用空间。所以，户型做为未来生活息息相关的房产价值因素，如何辨别户型的好坏，确是一门非常重要的技巧。

福州悦江湾，由碧桂园、正荣、阳光城三家房企巨擘强强联手，择址高级新区核心，福州“东扩南进，沿江向海”城市发展战略主轴，以匠心铸精品，悉心打造约112平划时代滨江精工奢宅，礼献城市未来。

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 户型方正，全明结构

在中国人的人居理念中，方正的户型必定是优质体验的排名前列要素，而方正的含义是指户型进深与开间比介于1:1.5之间。进深过大，开间过小，会影响户型的采光通风，导致室内光照不足、偏暗等。

悦江湾约112平户型，一梯两户，6层少有洋房，严格按照优质比例设计，10.4米大面宽，户型方正，优质的空间利用、科学的规划布局，让生活悠然自得。

悦江湾112平户型图

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三开间朝南

主卧、客厅、次卧三开间朝南，配合10.4米面宽，南北通透，日间邀暖阳与清风相伴，夜晚与明月繁星共枕。

悦江湾112平户型图

南向6.8米大阳台，衔接客厅，增加利用空间同时便于家庭聚会，还可以尽情打造一方自己的小天地。

示意图

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厨餐客相连

厨房、餐厅、客厅一线相连，从视野上来说，开门即是广阔视野，增加空间体验感；从居住性能上来说，餐厅和客厅两个空间的大小可以根据业主自己的个人喜好进行调整，让更多的美好生活在悦江湾发生。

悦江湾112平户型图

而U型厨房的设计，让煮饭变成一种享受，洗、切、炒分区处理，非常便利，同时，收纳空间向上延伸，提高整体空间利用率。

示意图

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奢舒主卧

3.6米面宽主卧，赠送南向飘窗，接景入室，功能多样化，可休憩、可办公。步入式衣帽间，功能区域齐全，让卧室更加整洁舒适。独立卫浴，优雅起居。

 悦江湾112平户型图

四房布局互不打扰，尊享私密。北向次卧功能多变，可做书房、影音室等。

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通常情况下，市面上高层的得房率为76%左右，而福州悦江湾112平户型实际得房率超过90%！这样一个面积适中，设计方正，布局合理，南北通透的少有洋房户型，得房率还如此惊人，怎叫人不心动？

东部快速通道，通车倒计时

碧桂园正荣阳光城·悦江湾，雄踞闽江口核心区，据守东部快速通道首站，距亭江互通直线距离仅700米；

随着福州18年重点工程——东部快速通道通车倒计时；长门大桥6月合龙，福州即将迈入四环时代；滨海快线，连同长乐机场及马尾琯头；第二高速也获批即将在亭江开建；未来，福州悦江湾可谓出入繁华。

申请3条地铁从福州延伸至连江

连江县发改局近日在福州2345平台上回应网友提问，表示连江县向福州市政府申请3条轨道交通线路，其中一条是延伸地铁五号线，串联闽侯、金山、仓山、城南板块，再由马尾经亭江、琯头至连江县城；目前，3条线路均已纳入《福州市轨道交通规划》，目前已报省住建厅审核，之后将报省政府审定，项目建设需报国家发改委审批，目前具体建设时间待定。

福州东，城已熟

碧桂园正荣阳光城·悦江湾，2公里的半径内，商业规划用地、住宅收储用地、公共设施配套用地正紧锣密鼓的发展建设中。

加之已有的百年老校亭江中心小学、亭江中学，及斥资5亿元打造福州滨海新城双语学校，让孩子赢在起跑线上。三甲医院福州市一医院分院保障家人的健康。东二环商圈、君竹商圈、九龙商业中心更能享受一站式购物，满足生活的所有欲望。福州东，已然城熟，近享繁华生活，居住无忧。

2018年值得期待楼盘

碧桂园·正荣·阳光城 悦江湾

建筑面积约89-110㎡

福州东首站，滨江精工奢宅

首付36万起

热线：400-032-4608 转 345863

营销中心：福州东首站·滨江公园旁

（不限购）